Квадратні метри по 930 доларів і порожні паркінги: що відбувається на ринку нерухомості Житомира
Купують дорогі метри, але планують залишати авто у дворах. Саме так можна охарактеризувати поточну поведінку покупців на ринку первинної нерухомості Житомирщини. Поки вартість нових квартир у регіоні стрімко летить вгору, попит на власні паркомісця переживає серйозне падіння.
Свіжу аналітику щодо ситуації з нерухомістю та паркінгами у травні 2026 року (порівняно з аналогічним періодом минулого року) опублікував маркетплейс DIM.RIA. Загальнонаціональні тенденції суттєво відрізняються від того, що відбувається безпосередньо у Житомирі та області.
За останній рік Житомирщина увійшла до списку регіонів з найбільш відчутним подорожчанням житла. За даними аналітиків, вартість квадратного метра у місцевих новобудовах підскочила аж на 18%. Відтепер середня ціна квадрата в області становить 930 доларів.
За темпами цінового приросту наш регіон ділить лідерські позиції з Тернопільщиною (також +18%) та Івано-Франківщиною (+20%).
А от на тлі ажіотажу навколо житлових площ, ситуація з паркомісцями виглядає плачевно. Аналітики зафіксували, що інтерес до купівлі власних автостоянок у новобудовах Житомирської області обвалився на 24%.
Більше того, ринок продажу критих паркінгів у регіоні виявився настільки млявим, що фахівцям аналітичного центру банально не вистачило даних угод чи пропозицій для того, щоб вивести середню ринкову ціну одного машиномісця в області. Така ж ситуація “дефіциту даних” спостерігається ще у кількох областях, зокрема на Чернігівщині та Кіровоградщині.
Для розуміння загальної картини: поки житомиряни відмовляються від паркінгів, в інших регіонах попит зростає шаленими темпами. Наприклад, у Вінницькій області він зріс на 29%, у Рівненській — на 55%, а на Хмельниччині — на 71%.
Щодо вартості, то найдорожче легальне місце для автомобіля традиційно обійдеться у Києві — у середньому 27,7 тисячі доларів. В Одесі за паркінг просять близько 20,6 тисячі, а найбюджетніші варіанти фіксують у Сумській (3,2 тисячі) та Волинській (4,8 тисячі доларів) областях.
🔔 Бажаєте знати більше про розвиток Житомира? Обирайте зручний формат: сповіщення у Telegram або стрічка Facebook.
- Останні
- Популярні
Новини по днях
12 червня 2026
