Окупанти прискорюють «націоналізацію» нерухомості на ТОТ: як українцям захистити своє майно
Держдума рф скоротила термін так званої «реєстрації» нерухомості на ТОТ до 1 липня 2026 року. Раніше кінцевою датою було визначено 1 січня 2028-го. Про це повідомили у ГО «Донбас SOS».
Під загрозою опинилися квартири та будинки людей, які виїхали з окупації або відмовляються отримувати російський паспорт. Таке майно окупаційна влада визнає «безхазяйним», включає до так званого «муніципального фонду» та передає іншим особам.
Водночас юристи організації наголошують: жодні рішення окупаційної влади не мають юридичної сили за українським законодавством. Право власності на житло залишається за громадянами України навіть у випадках незаконної «націоналізації» чи заселення сторонніх осіб. Також власники не втрачають права на майбутню компенсацію.
Фахівці закликають не їхати на тимчасово окуповані території для «порятунку» майна, адже це може становити серйозну загрозу для життя та свободи. Присутність власника не гарантує захисту від дій окупаційної влади.
1. Фіксуйте всі факти, пов’язані з майном: оголошення окупаційної влади, появу «нових мешканців», фото опечатаних дверей чи повідомлення у місцевих чатах.
2. Обов’язково перевірте наявність відомостей про вашу нерухомість у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Зробити це можна, замовивши інформаційну довідку онлайн через портал «Дія» або офлайн у найближчому ЦНАПі. Якщо дані в реєстрі відсутні, необхідно вжити заходів для їх внесення - це критично важливо на випадок втрати оригіналів документів, а також для гарантованого отримання компенсацій у майбутньому.
3. Подайте заяву до Національної поліції, оскільки за привласнення майна окупаційною владою передбачена кримінальна відповідальність за статтею 438 Кримінального кодексу України («Порушення законів та звичаїв війни»). Додайте наявні у Вас докази: повідомлення, фото, документи, свідчення сусідів тощо. Обов’язково зафіксуйте номер кримінального провадження ЄРДР. Якщо поліція відмовляється реєструвати Вашу заяву - повідомте про цей випадок ГО «Донбас SOS» або Уповноваженому Верховної Ради з прав людини.
4. Після звернення до поліції, направте лист Уповноваженому Верховної Ради з прав людини з проханням сприяти фіксації воєнного злочину та використати ці дані для міжнародного документування порушень РФ.
У зверненні необхідно вказати: короткий опис обставин захоплення житла або іншої нерухомості, дату подання заяви до поліції та номер провадження в ЄРДР. Додайте всі наявні докази (повідомлення, документи, свідчення сусідів тощо).
5. Подайте заяву до Міжнародного реєстру збитків. У Реєстрі функціонує категорія А.3.6 - «Втрата доступу та контролю над нерухомим майном на тимчасово окупованих територіях». Подати заяву зручно через портал Дія.
Для отримання додаткової інформації звертайтесь на гарячу лінію ГО «Донбас SOS» 0 800 309 110 (дзвінки безкоштовні).
Також ви можете зв’язатися з організацією одним із таких способів: мессенджер viber/telegram/whatsapp за номером 093 500 69 18, сторінка у Facebook, юридична онлайн-приймальня: [email protected]
- Останні
- Популярні
Новини по днях
26 травня 2026
