Квадратний метр у Києві побив новий рекорд: скільки тепер коштує житло
У столиці продовжують зростати ціни на житлову нерухомість. Подорожчання зачепило як ринок купівлі квартир, так і оренду житла.
На ринку нерухомості Києва зафіксували нове зростання цін. Аналітики відзначають, що попит на житло залишається стабільно високим, тоді як пропозиція в популярних районах столиці обмежена.
Найбільше подорожчання спостерігається в сегменті новобудов. Забудовники пояснюють це зростанням вартості будівельних матеріалів, дефіцитом працівників та загальним підвищенням витрат на зведення житла.
Середня ціна квадратного метра в нових житлових комплексах Києва вже досягла 122 тисяч гривень. Для порівняння, на початку 2025 року цей показник перебував у межах 95–100 тисяч гривень.
Подорожчання торкнулося і ринку оренди. Середня вартість оренди однокімнатної квартири в столиці становить близько 35 тисяч гривень на місяць, а двокімнатного житла — від 45 тисяч гривень залежно від району та стану помешкання.
Найскладніше нинішня ситуація позначається на молодих сім’ях та переселенцях, які планують придбати власне житло в Києві. За оцінками експертів, однокімнатна квартира площею 40 квадратних метрів у новобудові нині коштує майже 5 мільйонів гривень без урахування ремонту.
Фахівці не очікують зниження цін найближчим часом. Навпаки, до осені вартість житла та оренди може зрости ще на 5–7%.
Експерти радять потенційним покупцям уважно стежити за ринком і розглядати можливість участі в державній програмі «єОселя». Тим, хто орендує житло, рекомендують укладати довгострокові договори з фіксованою оплатою, щоб убезпечити себе від подальшого підвищення цін.
- Останні
- Популярні
Новини по днях
8 червня 2026
