Старі квартири злетіли в ціні: яке житло в Україні продають дорожче за новобудови
На українському ринку нерухомості старе житло дедалі частіше обходить новобудови за ціною. Найбільше цінуються квартири, які майже неможливо повторити в сучасному будівництві.
За словами оглядачки ринку нерухомості Вікторії Берещак, найбільшу цінність зараз мають квартири в історичних будинках у центральних районах великих міст. Саме така нерухомість часто коштує більше, ніж сучасне житло комфорт-класу.
Фахівчиня пояснює, що особливий попит мають також класичні «сталінки». Такі будинки покупці цінують насамперед за вигідне розташування — поруч уже є транспорт, школи, магазини, парки та вся необхідна інфраструктура.
На вартість також впливають технічні характеристики житла. Серед головних переваг — товсті цегляні стіни та розташування в давно сформованих районах.
Найвищі ціни фіксують у Києві, Львові та Одесі. У доглянутих історичних будинках квадратний метр може коштувати від 2 300 до 2 500 доларів.
Для порівняння, середня ціна квадратного метра на первинному ринку зараз становить близько 1 750 доларів. Саме тому окремі старі квартири вже помітно випереджають новобудови за вартістю.
Втім, експерти попереджають: не вся стара нерухомість дорожчатиме. Якщо будинок перебуває у зношеному стані й не проходить оновлення, його ринкова привабливість поступово падає.
За словами фахівців, витрати на утримання таких об’єктів лише зростають. Через це покупці все менш охоче вкладають гроші в занедбане житло.
- Останні
- Популярні
Новини по днях
28 червня 2026
