Оренда квартир злетіла до 75%: кому доведеться відмовитися від окремого житла

28.06.2026, 22:52 enovosty.com

Ціни на оренду житла в Україні різко пішли вгору й у деяких містах уже б’ють рекорди. Для багатьох сімей нові суми стали непідйомними, особливо у великих містах та на заході країни.

Ринок оренди житла в Україні переживає нову хвилю подорожчання. За даними аналітичної платформи ЛУН, лише за останні шість місяців у низці міст вартість квартир зросла на 60–75%.

Найбільший стрибок зафіксували у Харкові. Попри близькість до фронту, оренда там дорожчає одними з найшвидших темпів у країні.

Експерти пояснюють це тим, що значна частина житлового фонду була пошкоджена або зруйнована. Через це кількість доступних квартир різко скоротилася.

Серед інших міст із найпомітнішим ростом цін називають Івано-Франківськ, Тернопіль, Вінницю, Чернівці, Одесу та Львів.

За рік вартість оренди однокімнатних квартир у різних регіонах піднялася від 6 до 63%. Двокімнатне житло в окремих містах подорожчало ще сильніше — до 100%.

Найболючіше це вдарило по сім’ях із дітьми, адже знайти доступну двокімнатну квартиру стає дедалі важче.

У Києві зростання було менш різким, але суми вже наблизилися до нових максимумів. Середня вартість оренди однокімнатної квартири зараз становить 17–18 тисяч гривень на місяць.

За двокімнатне житло у столиці доведеться віддати близько 27 тисяч гривень.

Фахівці пояснюють ситуацію одразу кількома чинниками. Серед головних — обмежена пропозиція, активна внутрішня міграція з прифронтових регіонів і загальна інфляція.

Водночас у Дніпрі, Полтаві та Кропивницькому ситуація спокійніша. Там ціни або стабілізувалися, або навіть трохи знизилися.

Аналітики ЛУН зазначають, що якщо на початку року ще можна було знайти бюджетне житло навіть у великих містах, то зараз таких варіантів майже не залишилося.

Особливо гостро це відчувається у західних областях, куди переїхала значна частина переселенців. Через це багатьом українцям доведеться або шукати житло на околицях, або орендувати кімнати замість квартир.

Читати повністю…