Уряд оновив правила оцінки землі: громади отримають більше грошей
Уряд вдосконалив правила оцінки землі, у результаті чого процедури для бізнесу стануть простішими.
Кабінет Міністрів України усунув диспропорції, які призводили до заниження оцінки земельних ділянок та позбавляли місцеві бюджети додаткових надходжень. Відповідну постанову, яка змінює Методику нормативної грошової оцінки (НГО) земельних ділянок, ухвалили 27 травня. Про це інформує Міністерство економіки, довкілля та сільського господарства України.
Нові правила вдосконалюють загальну методологію, яку запровадили після реформи 2021 року, та пропонують більш ефективні рішення для розвитку громад.
Насамперед постанова скасовує жорстку прив'язку до адмінцентру при визначенні базових показників. Раніше визначення рентного доходу залежало виключно від кількості населення адміністративного центру громади. Через це, якщо в межах громади були інші – більші чи економічно активніші населені пункти, оцінка земельних ділянок на всій території громади занижувалася.
Тепер громадам дозволили використовувати для розрахунків показники найбільш розвиненого населеного пункту.
Окремий блок змін стосується земель оздоровчого та курортного призначення. Часто такі ділянки розташовані в містах та селищах і займають великі площі у привабливих зонах. Після ухвалення Методики в 2021 році їхня нормативна оцінка суттєво знизилась. Санаторії та курортні комплекси сплачували значно менший податок.
Відтепер такі землі оцінюватимуть за тим же коефіцієнтом, що й забудовані земельні ділянки населених пунктів. Тобто, за вищим показником, оскільки вони активно використовуються і приносять дохід. Крім того, уряд уточнив перелік курортно-рекреаційних зон і офіційно включив до нього місто Одесу.
Водночас постанова суттєво спрощує життя бізнесу та землевпорядникам завдяки трьом важливим змінам:
- Останні
- Популярні
Новини по днях
1 червня 2026
