Житловий ваучер для УБД – чи можна використати допомогу для сплати першого внеску іпотеки
Переселенці з окупованих територій з числа УБД та людей з інвалідністю внаслідок війни вже почали отримувати житлові ваучери на 2 млн грн у межах програми «єВідновлення». Водночас у багатьох виникає запитання: чи можна використати такий ваучер для оформлення іпотеки за програмою «єОселя» або погашення вже чинного кредиту.
В «Укрфінжитлі» пояснили, що наразі така можливість відсутня. Перешкодою є чинні правила, за якими працюють програми житлових ваучерів та іпотечного кредитування.
Читайте також: Гроші на оренду житла – як ветеранам отримати щомісячну компенсацію у 2026 році
В «Укрфінжитлі» розповідають, що сьогодні житловий ваучер не можна використати ані для сплати першого внеску за іпотекою, ані для погашення вже оформленого іпотечного кредиту в межах програми «єОселя».
Причина полягає в тому, що постанова Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2025 року №1176 встановлює обмеження для житла, придбаного за житловий ваучер. Зокрема, таке житло не можна відчужувати протягом п’яти років.
Водночас механізм іпотечного кредитування передбачає передачу нерухомості в заставу банку та державну реєстрацію обтяження такого майна. Саме через цю юридичну колізію житло, придбане за ваучером, наразі не може виступати предметом іпотеки за будь-яким іпотечним кредитуванням, зокрема й за програмою «єОселя».
Отримувачі житлових ваучерів такою забороною обурені. Люди наголошують на тому, що багато ветеранів вже мають оформлені іпотечні кредити, і висловлюють занепокоєння щодо того, як у такому випадку працюватиме державна підтримка. В "Укрфінжитлі" у відповідь на коментарі уточнили, що житловий ваучер можна спрямувати на купівлю житла навіть за наявності чинного іпотечного кредиту.
Читайте також: Як ветеранам забронювати кошти за ваучером на житло: покрокова інструкція
Наразі Міністерство економіки, довкілля та сільського господарства працює над законодавчими змінами, які мають узгодити механізми двох державних програм підтримки.
Після внесення відповідних змін можливість поєднання житлових ваучерів та іпотечного кредитування може бути переглянута, адже така практика вже існує для сертифікатів за програмою «єВідновлення». Їх, на відміну від житлових ваучерів, можна використовувати для сплати першого внеску за програмою «єОселя». Однак, для погашення вже діючого іпотечного кредиту їх застосовувати також заборонено.
Нагадаємо, раніше veteran.com.ua розповідав, що в Україні опублікували Посібник типових відповідей на поширені питання щодо житлових ваучерів.
Фото: з відкритих джерел
- Останні
- Популярні
Новини по днях
1 червня 2026
