Майже рік пішки на дев’ятий поверх: як мешканці двох багатоповерхівок в Аккермані стали заручниками мільйонного боргу, судів і кримінального провадження
Уже тривалий час мешканці двох багатоповерхівок на вулиці Південній у Білгороді-Дністровському перебувають у заручниках комунальної проблеми через неробочі ліфти. І якщо спочатку підйомники у будинках лише періодично виходили з ладу, то вже майже рік тому вони зупинилися остаточно. Відтоді звичайний похід до магазину, аптеки, по воду чи навіть вигул домашнього улюбленця для багатьох жителів перетворився на справжнє фізичне випробування. Мешканці вимушені у 30-градусну літню спеку долати пішки десятки сходинок. Ця історія вже вийшла за межі звичайної побутової проблеми й встигла обрости значним боргом перед енергетиками, судовими спорами, кримінальним провадженням через самовільне підключення до електромереж та зверненням жителів до поліції щодо можливих неправомірних дій керівника ОСББ. Про те, як усе це вплинуло на їхнє життя, мешканці розповіли кореспондентам «Бессарабії INFORM».
Проблеми з роботою ліфтів на Південній виникали і раніше. Підйомники періодично зупинялися на декілька днів або навіть тижнів, а потім їхня робота знову відновлювалася. Однак після знеструмлення у серпні минулого року, як розповідають жителі, вони вже не запрацювали.
Для Світлани, яка мешкає на дев’ятому поверсі будинку 12-Б, відсутність ліфта перетворила повсякденне життя на щоденне виснажливе фізичне навантаження. Жінка зізнається: за останні десять місяців навіть буденні побутові справи стали для неї справжнім викликом. Особливо важко їй щоразу допомагати її сліпому 20-кілограмовому собаці долати сходи. Через вік, хворі лапи та біль у грудині улюбленець вже не може самостійно спускатися та підніматися, через що господарка змушена буквально підтягувати його за шлею. Коли є можливість, Світлані допомагають рідні, але найчастіше їй доводиться справлятися з цим самотужки:
Мешканці неодноразово намагалися отримати зрозумілі пояснення щодо ситуації з відключеними ліфтами, проте замість конкретних відповідей вони місяцями чули лише обіцянки, — додає Світлана. І поки співвласники оббивають пороги різних інстанцій, проблема так і залишається невирішеною:
«Голова ОСББ Бондарюк Олександр Сергійович, який керує будинком понад 10 років, повністю закрився від людей. У нас немає навіть банальної чат-групи у Viber. Його єдина відповідь: “Потерпіть, я все вирішую, у наступний вівторок увімкнуть, є борг від мешканців”. Цю брехню ми слухаємо з минулого літа», — розповіла жінка.
Схожими переживаннями з нашими кореспондентами поділилася й інша жителька будинку на Південній, 12-Б пані Наталія, яка також мешкає на дев’ятому поверсі (з міркувань безпеки жінка попросила не називати її прізвище):
«Ходіння пішки фізично виснажує, особливо людей похилого віку, батьків з маленькими дітьми та тих, хто має проблеми зі здоров’ям. Кожна зустріч з головою ОСББ закінчується однаковими обіцянками, але результату немає: роботи не виконані, термінів ніколи не дотримуються, а відповіді стають дедалі більш загальними й відмовками. Люди втрачають довіру й відчувають себе покинутими», — прокоментувала «БІ» жителька.
За словами Наталії, ця проблема вже давно вийшла за межі звичайних побутових незручностей. Адже відсутність робочих ліфтів ускладнює не лише життя самим мешканцям, а й роботу екстрених служб:
«Це питання не тільки про комфорт. Це питання безпеки та гідності мешканців. Відсутність ліфта перешкоджає доступу до квартири літнім і маломобільним людям, ускладнює евакуацію при надзвичайних ситуаціях і робить повсякденне життя небезпечним і виснажливим. Ми не просимо розкіш — просимо виконання елементарних обов’язків управління будинком», — каже пані Наталія.
Щоб з’ясувати причини проблеми, наша редакція звернулася до пресслужби «ДТЕК Одеські електромережі», адже, за словами жителів, під час телефонної розмови з оператором компанії їм повідомили, що ОСББ має борг у розмірі 4 з половиною мільйона перед компанією.
У відповідь на запит «БІ» нам підтвердили, що ліфти на Південній, 12 та 12-Б дійсно були знеструмлені через заборгованість ОСББ «Южноє» перед енергетиками. Щоправда, конкретних сум у компанії не назвали, посилаючись на конфіденційність цієї інформації. Водночас їхнє роз’яснення показало й інший бік медалі. Як виявилося, після відключення представники ОСББ неодноразово самовільно відновлювали електроживлення, — розповіли в ДТЕК. За даними компанії, судами вже ухвалено рішення за 12 актами про такі порушення на користь оператора системи розподілу:
«Після припинення електропостачання представники ОСББ неодноразово самовільно відновлювали електроживлення об’єкта без дозволу оператора системи розподілу. За кожним таким фактом ДТЕК Одеські електромережі складав акти про порушення Правил роздрібного ринку електричної енергії щодо самовільного підключення до електричних мереж без порушення схеми обліку. За результатами розгляду актів комісією ОСР відповідно до вимог Правил роздрібного ринку електричної енергії здійснювалися нарахування вартості необлікованої електричної енергії», — йдеться у відповіді енергокомпанії. Відповідь ДТЕК на інформаційний запит «БІ»
Ба більше, за інформацією енергетиків, ситуація вже перейшла у кримінальну площину: за фактом самовільного використання електроенергії відкрито відповідне провадження — за частиною 2 статті 188-1 Кримінального кодексу України. Правоохоронці проводять слідчі дії.
Наразі ж суд розглядає позов від товариства про стягнення понад 2 мільйонів гривень з ОСББ.
Зокрема, матеріали справ свідчать, що ліфти на Південній були відключені ще у грудні 2021 року. Попри це, у наступні перевірки представники компанії продовжували фіксувати самовільні підключення, що зрештою призвело до нових нарахувань та позовів.Матеріали з судового реєстру
Як вдалося з’ясувати нашим кореспондентам, конфлікт між ОСББ «Южноє» та оператором системи розподілу електроенергії триває щонайменше з 2019 року. Із судових матеріалів випливає, що самовільні підключення до мереж з боку об’єднання фіксувалися ще за часів «Обленерго», а після реорганізації та перейменування, правонаступником позивача у спорах стало АТ «ДТЕК Одеські електромережі». І у наступні роки Одеський господарський суд неодноразово розглядав позови щодо стягнення з об’єднання співвласників коштів за необліковану електроенергію, судові збори тощо.
Водночас у розпорядженні мешканців є й акт огляду ДТЕК від березня цього року щодо ліфтового щитка на Південній, 12-Б. У документі фахівці компанії зафіксували номери встановлених пломб, а у додаткових відомостях зазначили, що щиток підключено за заявкою постачальника.
«Бессарабія INFORM» звернулася за коментарем і до голови ОСББ «Южноє» Олександра Бондарюка. Озвучити свою позицію під запис керівник об’єднання відмовився. Втім, під час розмови він повідомив, що на момент відключення ліфтів заборгованість ОСББ за спожиту електроенергію становила близько 64 тисяч гривень, яку, за його словами, вже погашено. Нинішній же кількамільйонний борг, згідно з його твердженнями, сформувався вже внаслідок нарахувань за самовільні підключення до електромереж. У такому разі оператор рахує світло не за фактичними показниками лічильника, а за спеціальною методикою. Водночас хто саме їх здійснював, Бондарюку, за його словами, невідомо.
За словами Олександра, наразі заборгованість мешканців за утримання будинків становить 432 тисячі гривень. Він додав, що досяг домовленості із енергетиками щодо подальшої реструктуризації боргу за умови вчасної сплати жителями внесків, однак висловив свою невпевненість щодо того, що вона буде виконана. Наразі рахунок ОСББ, за інформацією голови, перебуває під арештом.
Втім, самі ж мешканці, з якими поспілкувалися наші кореспонденти, запевняють, що більшість із співвласників справно сплачують внески. А ось запитань щодо того, як саме організований збір коштів, у людей виникає все більше:
«Дуже дивно, що в еру цифрових технологій, електронного документообігу та цифрових оплат велика кількість мешканців досі сплачують внески готівкою на вимогу голови ОСББ. Постає логічне питання: куди діваються гроші людей? Це ж не просто халатність, це пахне масштабними фінансовими махінаціями під носом у всього міста», — зазначила жителька Світлана.
Окрім цього, за словами юриста, який консультує співвласників і сам проживає в одному з будинків, люди також розповідали йому про розрахунки на особисту картку керівника ОСББ:
«Наскільки я знаю, деякі люди йому взагалі особисто на його картковий рахунок кидали за квартплату, і він сам давав цей розрахунковий рахунок. Багато людей до мене також підходили і це говорили. Люди довіряли йому: людина на рахунок скинула й розуміє собі, що заплатила за квартплату. А він собі, може, і ставив десь мінуси, і якусь заборгованість малював. Але скільки люди збиралися… перші декілька разів він приходив і категорично так розмовляв. Питали: “Чи є заборгованість?”, він відповідав: “Нема заборгованості”. Добре, а звідки ж тоді з’явилася ця сума? Він всім казав: “Я все вирішу, дайте мені місяць”. У серпні буде вже рік, як це питання взагалі не вирішується», — прокоментував «БІ» Юрій Калашніков.
На думку мешканців, питання фінансової прозорості у діяльності ОСББ є однією з ключових проблем. Люди кажуть, що керівник не звітує про рух коштів, баланс рахунків чи-то про наявність судових спорів із постачальником послуг. Правник зазначає, що обставини, на які звертають увагу жителі, потребують ретельної перевірки правоохоронцями:
«Людина не йде на зустріч. Взагалі. Він же ці кошти десь кудись дів, їх же платили. А де кошти ділися? Це, як мінімум, шахрайство. Тобто він чимось не тим займався. Звідки ж тоді з’явилися рішення суду, що він не платив ці кошти?», — висловився Юрій.
Окремо юрист звернув увагу на обставинах самовільних підключень. За його словами, доступ до щитових мав лише керівник ОСББ:
«У нього тільки є допуск до цих щитових. І навіть, коли приїжджали представники ДТЕК, у самому ж рішенні суду написано, що це підтверджує, що у нього допуск був до щитової: він їм відкрив і він їх запустив безпосередньо до цих щитових», — прокоментував Юрій Калашніков.
Саме через сукупність вищезазначених обставин мешканці звернулися
- Останні
- Популярні
Новини по днях
27 липня 2026
