Замість руїн цегляного заводу – сучасний «Центр життя»: як у Рені планують оновити занедбану промислову зону
У Ренійській громаді презентували детальний план території пілотного проєкту комплексного відновлення. Занедбану промислову зону площею у кілька гектарів планують перетворити на сучасний, безпечний та комфортний простір. Що саме з’явиться на місці колишнього цегляного заводу та чому цей проєкт є унікальним для Одеської області, розповіли в проектному бюро «Базис», передає «Бессарабія INFORM».
Під час формування завдання на розробку комплексного плану громади автори проєкту детально аналізували її потенціал. Дослідження показало, що Ренійщина надзвичайно багата на природні ресурси — водні об’єкти та зелені території, які довгий час залишалися поза увагою. Саме цей фактор став головним аргументом для міжнародної грантової організації, яка обрала Ренійську громаду єдиною в усій Одеській області для реалізації цього пілотного проєкту.
Водночас аналіз виявив і критичну проблему центру громади — тут практично немає місця для проведення масових заходів, публічних зібрань чи громадських слухань, а також відсутній єдиний простір, який виконував би роль справжнього громадського центру. Щоб закрити цей дефіцит, нове будівництво розгорнеться на північ від вулиці Морвокзальної, між вулицями Балківська та Будагяна. Сьогодні це переважно занедбана, невпорядкована ділянка колишнього цегляного заводу, яку перетинає балка Баланешти, де є лише фрагменти садибної забудови та один об’єкт торгівлі. Розташування локації дозволяє органічно вписати новий багатофункціональний комплекс в існуючу структуру міста. Розвиток цієї території відбуватиметься у три послідовні етапи, логіка яких безпосередньо пов’язана з особливостями місця.
На першому етапі заплановано зведення багатофункціональної будівлі «Центр життя». Вона розташується у фронтальній частині ділянки з в’їздом із вулиці Морвокзальної. Оскільки там уже існує зручний під’їзд, об’єкт стане доступним для мешканців одразу, без очікування розвитку нової дорожньої інфраструктури. «Центр життя» задумано не як окрему торговельну чи адміністративну споруду, а як універсальний простір, що поєднає в собі залу для проведення публічних заходів і слухань, приміщення для освітніх і просвітницьких ініціатив, кабінети для консультацій, а також заклади торгівлі, громадського харчування та побутових послуг. Важливою умовою сьогодення стало інтегрування у перший поверх будівлі надійної захисної споруди подвійного призначення, що забезпечить безпеку людей у місці їхнього щоденного перебування.
Другий етап буде повністю присвячений створенню рекреаційної зони вздовж балки Баланешти. Чинний Генеральний план міста відносить цю балку до території загального озеленення, тому розвиток паркового простору є продовженням вже закладеної містобудівної логіки. Об’єднання балки в єдину зелену вісь дозволить одночасно зберегти природний рельєф, розвантажити територію від забудови там, де це небезпечно чи недоцільно, і дати громаді повноцінний простір для відпочинку зі спортивними майданчиками. Також тут прокладуть нову проєктну вулицю, яка покращить транспортний зв’язок між сусідніми кварталами.
На завершальному третьому етапі передбачено будівництво сучасного житлового комплексу. Таке рішення є послідовним, адже до цього часу навколо вже буде сформована супутня інфраструктура — громадський центр та готова паркова зона. До житлового комплексу свідомо додали дитячий садок, оскільки аналіз міського простору підтвердив, що новій забудові такого масштабу бракуватиме власного закладу дошкільної освіти в пішій доступності. Для комфорту мешканців двір комплексу зроблять повністю закритим від автотранспорту, парковки розташують по периметру, а сам квартал з’єднають із рекреаційною зоною затишним пішохідним бульваром.
Головною композиційною фішкою проєкту стане сучасна набережна, яка пройде вздовж балки на всіх трьох ділянках. Саме вона фізично об’єднає три етапи будівництва в єдиний, цілісний комплекс, що повністю відповідає містобудівним рішенням міста.
Презентація детального плану території відбулася 17 липня, у день утворення Ренійської громади, і автори проєкту висловили щиру вдячність мешканцям за довіру та активну участь в обговоренні майбутніх змін.
Раніше ми повідомляли: В Ізмаїлі історія міста відтепер оживає у смартфонах
- Останні
- Популярні
Новини по днях
22 липня 2026
