«Стрибок на 120% за три роки»: оренда будинків у Київській області майже наздогнала за вартістю столичну
За останні три роки медіанна вартість оренди приватних будинків у Київській області зросла на 120%, практично зрівнявшись із цінниками у межах столиці. У жовтні 2026 року медіанна ставка оренди будинку в області сягнула 99,1 тис. грн/місяць, тоді як у Києві вона становить 104 тис. грн/місяць. Про актуальні тренди на ринку заміської та столичної нерухомості у п'ятницю, 30 жовтня 2026 року, о 08:07 поінформувала журналістка Василина Копитко.Як повідомляє РБК-Україна з посиланням на аналітичні дані маркетплейсу ЛУН, розрив у вартості між міським та заміським житлом скоротився до мінімуму.Порівняння динаміки цін (2023–2026)Протягом трьох років спостерігалося випереджальне зростання попиту та цін саме на заміські об'єкти нерухомості.Порівняльний аналіз медіанної вартості оренди:Вересень 2023 року: середня оренда будинку в Київській області становила 45 тис. грн/місяць, у Києві — 56,2 тис. грн/місяць (різниця складала 11,2 тис. грн на користь столиці).Жовтень 2026 року: оренда в Києві зросла на 85% (до 104 тис. грн), а в області — на 120% (до 99,1 тис. грн).Поточна різниця: різниця між місячною орендною ставкою в місті та за містом скоротилася до 4,9 тис. грн (будинки в Києві дорожчі за обласні лише на 5%).Чинники попиту та контекст ринку нерухомостіГоловним драйвером популярності приватного сектору залишається прагнення громадян забезпечити побутову автономність.Ключові фактори та супутні тренди:Критерій енергонезалежності: в умовах ризиків тривалих відключень світла та тепла орендарі віддають перевагу приватним будинкам через можливість легкого облаштування автономного опалення, свердловин, генераторів та сонячних електростанцій.Первинний ринок: у І півріччі 2026 року в Україні розпочали будівництво 47,4 тис. квартир і особняків (на 3% менше, ніж торік). Найдорожчим нове житло залишається у Львові та Києві (у столиці стартова ціна за рік зросла на 18%).Вторинний ринок і пропозиція: за рік кількість оголошень про продаж житла у Києві знизилася на 4%, в Івано-Франківську — на 27%, тоді як в Одесі обсяг пропозицій зріс майже на третину.🟦 Команда РІА Південь працює, щоб ви знали правду.Ми щодня збираємо важливі новини про Запоріжжя та окуповані території, спростовуємо фейки російської пропаганди, розповідаємо про проблеми ВПО та допомагаємо їх вирішити.Якщо наша робота важлива для вас — підтримайте редакцію донатом.Підтримати редакціюЯкщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl+Enter, щоб повідомити про це редакцію.Підпишіться на нас: Google НовиниНовини партнерівТема тижня2926 жовтня 2026, 07:05Шість потужних вибухів у Мелітополі: у центрі міста пошкоджено будівлі, де розміщувалися окупаційні силовики — ранкове зведення РІА Південь (відео, фото) ОНОВЛЕНО НА 8.20Фото дняНовиниПро насФотоАрхівСтаттіЕтичний кодексВакансіїЗворотній зв'язокРекламаРедакційна політикаПолітика піклуванняПолітика конфіденційностіПубличний звітРІА Мелітополь правова інформаціяВикористання матеріалів ria-m.tv, будь-якого типу, дозволяється за умови активного індексованого посилання на ria-m.tv. Гіперпосилання має бути розміщене виключно у першому або другому абзаці тексту. РІА-Південь працює завдяки підтримці читачів, партнерів та міжнародних організацій.Діяльність РІА Південь здійснюється за підтримки Інституту масової інформації та Міністерства закордонних справ НідерландівЗвіт про прозорість від Journalism Trust InitiativeРІА-Південь висловлює вдячність за фінансову підтримку Європейського Союзу через проєкт “Підтримка прифронтових медіа та розслідувальної журналістики”, що втілюється Informed у партнерстві з громадською організацією “Media Development Foundation” (MDF). РІА-Південь зберігає повну редакційну незалежність, а надана інформація не обов’язково відображає позицію Європейського Союзу, Informed або MDF.Матеріали розміщені в рубриці "Бізнес ідеї", "Політикум" та під знаком * мають іміджевий, благодійний характер або надруковані на правах реклами. Відповідальність за такі матеріали редакція не несе.© 2013-2026 Всі права захищено. Продовжуючи перегляд RIA-M.TV Ви підтверджуєте, що ознайомилися з Політикою конфіденційності, Правилами користування сайтом та згодні з використанням файлів cookie. ОзнайомитисьЗгоден
Як повідомляє РБК-Україна з посиланням на аналітичні дані маркетплейсу ЛУН, розрив у вартості між міським та заміським житлом скоротився до мінімуму.Порівняння динаміки цін (2023–2026)Протягом трьох років спостерігалося випереджальне зростання попиту та цін саме на заміські об'єкти нерухомості.Порівняльний аналіз медіанної вартості оренди:Вересень 2023 року: середня оренда будинку в Київській області становила 45 тис. грн/місяць, у Києві — 56,2 тис. грн/місяць (різниця складала 11,2 тис. грн на користь столиці).Жовтень 2026 року: оренда в Києві зросла на 85% (до 104 тис. грн), а в області — на 120% (до 99,1 тис. грн).Поточна різниця: різниця між місячною орендною ставкою в місті та за містом скоротилася до 4,9 тис. грн (будинки в Києві дорожчі за обласні лише на 5%).Чинники попиту та контекст ринку нерухомостіГоловним драйвером популярності приватного сектору залишається прагнення громадян забезпечити побутову автономність.Ключові фактори та супутні тренди:Критерій енергонезалежності: в умовах ризиків тривалих відключень світла та тепла орендарі віддають перевагу приватним будинкам через можливість легкого облаштування автономного опалення, свердловин, генераторів та сонячних електростанцій.Первинний ринок: у І півріччі 2026 року в Україні розпочали будівництво 47,4 тис. квартир і особняків (на 3% менше, ніж торік). Найдорожчим нове житло залишається у Львові та Києві (у столиці стартова ціна за рік зросла на 18%).Вторинний ринок і пропозиція: за рік кількість оголошень про продаж житла у Києві знизилася на 4%, в Івано-Франківську — на 27%, тоді як в Одесі обсяг пропозицій зріс майже на третину.🟦 Команда РІА Південь працює, щоб ви знали правду.Ми щодня збираємо важливі новини про Запоріжжя та окуповані території, спростовуємо фейки російської пропаганди, розповідаємо про проблеми ВПО та допомагаємо їх вирішити.Якщо наша робота важлива для вас — підтримайте редакцію донатом.Підтримати редакціюЯкщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl+Enter, щоб повідомити про це редакцію.Підпишіться на нас: Google НовиниНовини партнерівТема тижня2926 жовтня 2026, 07:05Шість потужних вибухів у Мелітополі: у центрі міста пошкоджено будівлі, де розміщувалися окупаційні силовики — ранкове зведення РІА Південь (відео, фото) ОНОВЛЕНО НА 8.20Фото дняНовиниПро насФотоАрхівСтаттіЕтичний кодексВакансіїЗворотній зв'язокРекламаРедакційна політикаПолітика піклуванняПолітика конфіденційностіПубличний звітРІА Мелітополь правова інформаціяВикористання матеріалів ria-m.tv, будь-якого типу, дозволяється за умови активного індексованого посилання на ria-m.tv. Гіперпосилання має бути розміщене виключно у першому або другому абзаці тексту. РІА-Південь працює завдяки підтримці читачів, партнерів та міжнародних організацій.Діяльність РІА Південь здійснюється за підтримки Інституту масової інформації та Міністерства закордонних справ НідерландівЗвіт про прозорість від Journalism Trust InitiativeРІА-Південь висловлює вдячність за фінансову підтримку Європейського Союзу через проєкт “Підтримка прифронтових медіа та розслідувальної журналістики”, що втілюється Informed у партнерстві з громадською організацією “Media Development Foundation” (MDF). РІА-Південь зберігає повну редакційну незалежність, а надана інформація не обов’язково відображає позицію Європейського Союзу, Informed або MDF.Матеріали розміщені в рубриці "Бізнес ідеї", "Політикум" та під знаком * мають іміджевий, благодійний характер або надруковані на правах реклами. Відповідальність за такі матеріали редакція не несе.© 2013-2026 Всі права захищено. Продовжуючи перегляд RIA-M.TV Ви підтверджуєте, що ознайомилися з Політикою конфіденційності, Правилами користування сайтом та згодні з використанням файлів cookie. ОзнайомитисьЗгоден
Протягом трьох років спостерігалося випереджальне зростання попиту та цін саме на заміські об'єкти нерухомості.Порівняльний аналіз медіанної вартості оренди:Вересень 2023 року: середня оренда будинку в Київській області становила 45 тис. грн/місяць, у Києві — 56,2 тис. грн/місяць (різниця складала 11,2 тис. грн на користь столиці).Жовтень 2026 року: оренда в Києві зросла на 85% (до 104 тис. грн), а в області — на 120% (до 99,1 тис. грн).Поточна різниця: різниця між місячною орендною ставкою в місті та за містом скоротилася до 4,9 тис. грн (будинки в Києві дорожчі за обласні лише на 5%).Чинники попиту та контекст ринку нерухомостіГоловним драйвером популярності приватного сектору залишається прагнення громадян забезпечити побутову автономність.Ключові фактори та супутні тренди:Критерій енергонезалежності: в умовах ризиків тривалих відключень світла та тепла орендарі віддають перевагу приватним будинкам через можливість легкого облаштування автономного опалення, свердловин, генераторів та сонячних електростанцій.Первинний ринок: у І півріччі 2026 року в Україні розпочали будівництво 47,4 тис. квартир і особняків (на 3% менше, ніж торік). Найдорожчим нове житло залишається у Львові та Києві (у столиці стартова ціна за рік зросла на 18%).Вторинний ринок і пропозиція: за рік кількість оголошень про продаж житла у Києві знизилася на 4%, в Івано-Франківську — на 27%, тоді як в Одесі обсяг пропозицій зріс майже на третину.🟦 Команда РІА Південь працює, щоб ви знали правду.Ми щодня збираємо важливі новини про Запоріжжя та окуповані території, спростовуємо фейки російської пропаганди, розповідаємо про проблеми ВПО та допомагаємо їх вирішити.Якщо наша робота важлива для вас — підтримайте редакцію донатом.Підтримати редакціюЯкщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl+Enter, щоб повідомити про це редакцію.Підпишіться на нас: Google НовиниНовини партнерівТема тижня2926 жовтня 2026, 07:05Шість потужних вибухів у Мелітополі: у центрі міста пошкоджено будівлі, де розміщувалися окупаційні силовики — ранкове зведення РІА Пі
- Останні
- Популярні
Новини по днях
30 жовтня 2026
