У Раді хочуть змінити правила стягнення житла за борги: кого це торкнеться
У Верховній Раді зареєстрували законопроєкт №15409, який пропонує посилити захист єдиного житла боржників. Документ передбачає нові гарантії для соціально вразливих людей, військовослужбовців і ветеранів.
Про це пише «Судово-юридична газета».
10 липня 2026 року до парламенту внесли законопроєкт №15409. Його вже передали на розгляд профільного комітету.
Документ пропонує запровадити так званий соціальний фільтр перед зверненням стягнення на єдине житло. Перед початком процедури орган соціального захисту має протягом 10 днів оцінити життєві обставини людини.
Під час перевірки враховуватимуть стан здоров’я, потребу в сторонньому догляді, наявність підтримки з боку родини та ризик потрапляння у складні життєві обставини. Якщо втрата житла може призвести до бездомності, процедуру мають зупинити.
Законопроєкт уперше визначає, кого вважатимуть вразливою повнолітньою особою. До цієї категорії пропонують віднести пенсіонерів, людей з інвалідністю, обмежено дієздатних громадян, самотніх людей, а також тих, хто вже перебуває або ризикує опинитися у складних життєвих обставинах.
Також документ визначає поняття єдиного житла. Це помешкання, у якому людина зареєстрована або фактично проживає, якщо іншої придатної для проживання нерухомості вона не має.
Окремі гарантії пропонують запровадити для військовослужбовців. Державний реєстратор повинен буде призупинити будь-які реєстраційні дії, якщо вони можуть призвести до втрати житла військовим або членами його сім’ї. Винятком стане лише письмова згода військового або рішення суду.
Якщо захисник перебуває на службі, а в помешканні проживає його родина, захист також діятиме. Після завершення служби виконавчі дії щодо житла можна буде поновити не раніше ніж через шість місяців.
Законопроєкт також розширює обов’язки нотаріусів, виконавців і державних реєстраторів. У разі сумнівів щодо добровільності правочину нотаріус повинен буде відмовити в його посвідченні та повідомити правоохоронців і органи соцзахисту. Виконавець має звернутися до суду, якщо виявить ознаки вразливості боржника, а державний реєстратор — зупинити реєстраційні дії до виконання нових вимог.
Якщо закон ухвалять, нові правила поширяться й на відкриті виконавчі провадження, у яких продаж житла ще не завершився.
Поки документ не набув чинності, юристи радять перевіряти інформацію про арешт майна через Єдиний реєстр боржників у застосунку «Дія» або на сайті Міністерства юстиції. Якщо у знятті арешту відмовлять, вони рекомендують звертатися до суду.
- Останні
- Популярні
Новини по днях
19 липня 2026
