Як отримати компенсацію від держави за пошкоджене або зруйноване житло під час обстрілу
Як отримати компенсацію від держави за пошкоджене або зруйноване житло: алгоритм дійВорог активно тероризує мирне населення України та цілить по житлових будинках. Держава продовжує виплачувати компенсації за пошкоджене або втрачене житло в межах програми «єВідновлення». Однак для відшкодування коштів важливо правильно зафіксувати пошкодження та виконати певний алгоритм дій. розповідає, що потрібно зробити, якщо ваше житло постраждало під час російського обстрілу, хто має право на компенсацію, які види компенсації існують, як подати заявку на компенсацію та в яких випадках можуть відмовити.Що робити одразу після обстрілуОдразу після влучання варто дотримуватися наступного алгоритму:наберіть 112 та повідомте точну адресу, зазначте, що саме сталося (влучання, пожежа, обвал, пошкодження комунікацій), чи є постраждалі, скільки під’їздів або поверхів зачеплено. Назвіться і залиште контакт для зворотного зв’язку;після дзвінка покиньте приміщення і перейдіть в укриття. Повторні влучання трапляються, тому залишатися у квартирі або виходити на вулицю до відбою тривоги небезпечно;після приїзду ДСНС та екстрених служб зазвичай розгортають штаб реагування. Там можна отримати першу медичну та психологічну допомогу, консультацію щодо відшкодувань, а в холодну пору року — зігрітися;коли ДСНС завершить рятувальні роботи і підтвердить, що у будинок безпечно повертатися, зробіть максимально детальну фото- та відеофіксацію пошкоджень. Знімайте все: стіни, вікна, меблі, техніку. Якщо темно — використовуйте спалах;отримайте акт обстеження від ОСББ або керуючої компанії. Далі у штабі реагування (або за адресою, яку вкаже районна адміністрація) подайте заяву про пошкодження житла до поліції та заяву на одноразову грошову допомогу до Департаменту соцзахисту.Якщо квартира непридатна для життя, можна подати заяву на тимчасове житло від міста або на компенсацію оренди — у Києві сума компенсації складає 20 тис. грн щомісячно.Читайте також:єВідновлення з перешкодами: як отримати компенсацію, якщо житла немає в реєстріЯк отримати компенсацію за пошкоджене житлоОформити компенсацію можна через застосунок або портал «Дія», у Центрі надання адміністративних послуг (ЦНАП), або через нотаріуса.Щоб подати заявку на компенсацію, потрібно зробити наступні кроки:П.ереконатися, що житло зареєстроване в Державному реєстрі речових прав.Подати інформаційне повідомлення про пошкоджене майно (через «Дію» або ЦНАП).Відкрити спеціальний банківський рахунок.Подати заяву на компенсацію через послугу «єВідновлення» у «Дії», ЦНАП або через нотаріуса.Дочекатися рішення комісії (до 30 днів на прийняття рішення) та, за потреби, надати додаткові документи.Зазвичай комісія має ухвалити рішення протягом 30 днів після проведення обстеження, хоча в окремих випадках строки можуть бути довшими.Як отримати компенсацію за зруйноване житло, фото з видання «Слово і діло»Що потрібно зробити, щоб отримати компенсацію за зруйноване житлоПісля рішення комісії заявник отримує житловий сертифікат в електронній формі (як альтернатива — грошова виплата на самостійну відбудову).«Житлові сертифікати за знищене житло не варто плутати з житловими ваучерами. Останні введені відносно недавно (з 1 грудня 2025 року) для ветеранів та осіб з інвалідністю внаслідок війни, які мають статус ВПО та виїхали з тимчасово окупованих територій. Якщо за сертифікатом сума компенсації визначається індивідуально, то ваучер видається на фіксовану суму 2 млн грн», — коментує Володимир Місечко, керуючий партнер, адвокат АО «Місечко та партнери».Після того потрібно подати заяву на бронювання коштів у сумі, визначеній у сертифікаті. Кошти за схваленими заявами надходять протягом п’яти днів. І потім їх потрібно використати протягом 30 днів, інакше — виплата повертається.Як подати заяву в «Дії» на компенсацію за зруйноване житлоЗаява на компенсацію за зруйноване житло подається після інформаційного повідомлення про руйнування. Для її подання потрібно:Авторизуватися на порталі або в додатку «Дія».Вибрати зруйнований об’єкт нерухомості з переліку (внесення до переліку відбувається на підставі повідомлення, про яке йшлося вище).Заповнити анкету, де, зокрема, потрібно вибрати форму отримання компенсації: грошова допомога на будівництво чи житловий сертифікат.Якщо знищене житло належало кільком особам, кожен співвласник може отримати компенсацію окремо.Хто може отримати компенсаціюПраво на компенсацію мають власники житла, яке було пошкоджене або знищене внаслідок бойових дій.Обов'язкова умова — право власності має бути зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Якщо нерухомість оформлювалася до 2013 року і відсутня в електронному реєстрі, спочатку потрібно внести відповідні відомості через ЦНАП, нотаріуса або державного реєстратора.Окрім безпосередніх власників знищеного або пошкодженого житла, компенсацію можуть отримати:законні представники дітей або недієздатних осіб, які є власниками або співвласниками знищеного житла;замовники спорудження пошкоджених об’єктів житлової нерухомості;власники спеціальних майнових прав щодо неподільних пошкоджених житлових об’єктів, будівництво яких не завершено, або особи, які внесли оплату за частку такого об’єкта;інвестори об’єктів будівництва з правом на виконання будівельних робіт, яке було отримано до 24 лютого 2022 року;члени житлових кооперативів, які придбали квартири, садові та дачні будинки, але не оформили право власності;спадкоємці власників та інших осіб, які мали право одержання компенсаційних виплат.Окрім фізичних осіб, механізм передбачає можливість надання компенсації об’єднанням співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) для відновлення спільного майна.Яку компенсацію може отримати власник житлаПісля підтвердження пошкодження або знищення житла комісія:Підписуйтесяпроводить огляд об’єкта у присутності власника або його представника;фіксує пошкодження (у тому числі фото);складає акт обстеження та завантажує документи до Реєстру пошкодженого та знищеного майна;заповнює чек-лист необхідних ремонтних робіт для пошкодженого;розраховує суму компенсації для знищеного.Якщо житло повністю знищене, власник може отримати житловий сертифікат для придбання нового житла. Розмір компенсації визначається за спеціальною методикою Кабінету Міністрів, яка враховує площу нерухомості, середню вартість квадратного метра, регіон розташування, тип будинку та інші характеристики.Якщо житло пошкоджене, але підлягає ремонту, кошти надходять на спеціальну картку «єВідновлення». Використати їх можна лише на визначені програмою цілі:купівлю будівельних матеріалів;оплату ремонтних робіт;придбання товарів, необхідних для відновлення житла.«Досить умовними є критерії оцінки житла комісією як такого, що не підлягає відновленню шляхом ремонту. Загалом члени комісії з оцінки пошкодженого та знищеного житла використовують у своїй роботі Методику проведення обстеження та оформлення його результатів, що затверджена Наказом Міністерства розвитку громад та територій №144 від 06.08.2022», — коментує Володимир Місечко.Як зазначає юрист, для визнання житла знищеним орієнтовний ступінь пошкоджень об’єкта в цілому має складати 81-100%: «Об’єкт непридатний для використання за цільовим призначенням, повністю втратив свою економічну цінність, наявні пошкодження несучих та огороджувальних конструкцій, ступінь та характер яких свідчить про небезпеку аварійного обвалення об’єкта (зруйновані об’єкти)».«А отже, повністю вигорілі, зі значно пошкодженими несучими конструкціями будинки можуть бути визнані пошкодженими, а не знищеними. При цьому в зоні активних бойових дій ні про яке їхнє відновлення власниками йтися не може», — додає експерт.Якщо житло знищенеВідповідно до статті 8 Закону №2923-ІХ власник зруйнованого житла може отримати:грошову компенсацію для будівництва садиби, садового або дачного будинка;житловий сертифікат для купівлі житла або інвестування / фінансування його будівництва;житло, відновлене в рамках реалізації місцевих програм відновлення на заміну знищеного.Компенсація у вигляді грошової виплати надається в тому разі, коли особа не бажає отримати сертифікат і планує самостійно побудувати будинок. Сертифікат чинний протягом 5 років і використовується як платіжний інструмент під час купівлі нерухомості.Якщо житло пошкодженеВідповідно до статті 10 Закону №2923-IX, якщо дім або квартиру пошкоджено, власник майна може отримати:кошти на спеціальну картку «єВідновлення» для подальшого ремонту та придбання будівельної продукції;кошти за придбану заявником будівельну продукцію та/або виконані ремонтні роботи.Також у разі пошкодженого майна можуть бути виконані ремонтні роботи для відновлення майна.Сума залежить від типу житла та ступеня руйнування і може становити від 200 до 500 тис. грн.єВідновлення, фото з kanaldim.tvЧи можна отримати компенсацію повторноЯкщо житло вже було відремонтоване за програмою, але знову постраждало внаслідок нового обстрілу, власник має право повторно подати заяву через сервіс «єВідновлення». Для цього потрібно повторно зафіксувати пошкодження та пройти процедуру розгляду.У разі повторного пошкодження внаслідок обстрілу необхідно подати нову заяву через застосунок «Дія»:відкрити «Звіт про ремонт» за попередньою заявою;зазначити, що майно пошкоджено повторно;подати нове повідомлення та нову заяву на компенсацію.У 2026 році також набрали чинності зміни, які звільняють власників пошкодженого або зруйнованого житла від окремих нарахувань за житлово-комунальні послуги на період, коли будинок непридатний для проживання або відновлюється. Це дозволяє зменшити фінансове навантаження на постраждалих власників.В яких випадках держава може відмовити у компенсаціїДо причин відмови належить подання неповного пакету документів. Зокрема, принципове значення має підтвердження щодо внесення об’єкта нерухомості в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно.Наразі залишається неможливим отримання компенсації власниками зруйнованого житла на тимчасово окупованих територіях. Крім того, до сих пір ускладненою є процедура отримання виплат у тому разі, якщо зруйноване
- Останні
- Популярні
Новини по днях
13 липня 2026
