Іспанський ринок іпотеки різко охолов: попит просів на 40%, банки чекають нового падіння
Іспанські банки зафіксували різке зниження попиту на житлові кредити у третьому кварталі. За даними банківського опитування, показник скорочення сягнув 40%, а кредитори очікують, що негативна динаміка збережеться до кінця року.
У фінансовому секторі Іспанії називають дві ключові причини: дорожчі запозичення після рішень Європейського центрального банку та слабші перспективи ринку нерухомості. Зниження інтересу до кредитів спостерігалося і в корпоративному, і в споживчому сегментах, але іпотека постраждала найбільше.
Наведені відсотки характеризують баланс відповідей банків про зміну попиту, тому їх не слід автоматично ототожнювати зі статистикою фактично виданих позик.
Опитування 159 банків єврозони засвідчило погіршення попиту на іпотеку до мінус 27% порівняно з мінус 15% у попередньому кварталі. Найбільш помітні зміни, крім Іспанії, спостерігалися у Франції та Німеччині. В Італії попит був відносно стабільним.
Додатковим чинником стала обережність банків: чиста частка повідомлень про збільшення відмов у видачі житлових кредитів сягнула 5%.
Банки прогнозують, що в останньому кварталі показник попиту на іпотеку в єврозоні становитиме мінус 36%. Для Іспанії очікують мінус 30%, а для Франції — мінус 88%. Ці значення відображають прогнози респондентів, а не остаточні дані.
Покупцям житла варто враховувати не лише процентну ставку, а й повну вартість кредиту, початковий внесок та ризики зміни власних доходів. Окремі програми для молодих позичальників можуть передбачати вищу частку банківського фінансування.
Раніше повідомлялося, що ЄЦБ зберіг процентні ставки без змін на тлі інфляційного тиску.
- Останні
- Популярні
-
-
-
-
-
- Листопад, 02
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Новини по днях
3 листопада 2026
