Попит падає, але ціни ростуть: де в Україні найдорожчі трикімнатні квартири
Трикімнатні квартири дорожчають в Україні / Рexels
Український ринок нерухомості демонструє нетипову поведінку. За останній рік скоротилися і кількість пропозицій трикімнатних квартир, і активність потенційних покупців, однак медіанні ціни переважно продовжили зростати.
Кількість оголошень про продаж трикімнатних квартир зменшилася у більшості регіонів. Про це свідчить аналіз OLX Нерухомість, який порівняв пропозицію у вересні 2026 року порівняно з вереснем 2025-го, розповідає 24 Канал.
Найбільше з усіх проаналізованих регіонів скоротилася пропозиція:
Втім, не всюди ситуація однакова. Наприклад, в Одеській області кількість оголошень зросла на 5%, у Волинській – на 4%, а у Чернігівській – на 1%. На Закарпатті показник залишився приблизно на рівні минулого року.
Водночас у більшості регіонів знизився інтерес потенційних покупців до трикімнатних квартир.
Кількість відгуків на оголошення про продаж такого житла найбільше скоротилася у Сумській області – на 52%, Рівненській – на 46%, Вінницькій – майже на 38%.
Також попит впав:
Однак західні області демонструють іншу картину. Так, на Закарпатті кількість відгуків на оголошення за рік зросла одразу на 53%. У Волинській області приріст становив 15%, у Чернівецькій – 8%.
На Кіровоградщині активність покупців майже не змінилася.
Найвищі ціни на трикімнатні квартири традиційно зафіксували у столиці. У вересні 2026 року медіанна вартість такого житла в Києві становила 168 873 доларів.
Серед областей найдорожчі трикімнатні квартири переважно розташовані на заході України:
Тоді як найдешевше трикімнатні квартири коштували у Херсонській області, де медіанна ціна становила 23 768 доларів.
Зауважте! Таким чином, між Києвом і найдешевшим регіоном різниця у вартості трикімнатного житла становить понад сім разів.
Попри скорочення попиту та пропозиції, медіанні ціни у багатьох регіонах продовжили зростати.
Найбільше за рік подорожчали трикімнатні квартири у Хмельницькій області – на 22%, до 69 318 доларів.
Далі йдуть:
При цьому менша кількість покупців не призвела до здешевлення житла. До прикладу, на Хмельниччині за рік кількість відгуків скоротилася на 22%, а пропозиція – на 30%, водночас медіанна ціна зросла на 22%.
Нагадаємо, ціни на квартири в новобудовах України у жовтні 2026 року значно відрізняються залежно від міста. Так, найдорожчий квадратний метр зафіксували у Львові – 70 100 гривень, тоді як у прифронтових регіонах нове житло коштує значно дешевше.
Якщо Ви виявили помилку на цій сторінці, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter
- Останні
- Популярні
Новини по днях
29 жовтня 2026
