40 людей на одну квартиру: де в Україні найбільша конкуренція за житло
На вторинному ринку найбільша конкуренція серед покупців однокімнатного житла спостерігається у Кіровоградській області й становить 11,2 відгука на одне оголошення, підрахувала команда OLX Нерухомість.
Впритул наблизилася Черкаська область, де в середньому зафіксували 11,1 відгука на оголошення про продаж квартири.
За ними йдуть:
До регіонів із відносно високою активністю покупців також потрапили Полтавська (6,2 відгука), Львівська (5,9), Миколаївська (5,6), Тернопільська (5,2) та Дніпропетровська області (5,1).
Натомість найменше відгуків на оголошення про продаж припадає на Одеську та Івано-Франківську області – по 2,1, а також Рівненську – 2,4.
Але це, на думку платформи, може бути пов'язано з вищими цінами на житло, особливостями попиту, а подекуди – безпековою ситуацією.
На ринку довгострокової оренди ситуація набагато напруженіша. Беззаперечним лідером залишається Черкаська область, де на одне оголошення відгукуються в середньому 40,2 людини.
Висока конкуренція щодо оренди однокімнатних квартир також спостерігається:
Чимало охочих орендувати квартиру також на Волині (25 відгуків), у Дніпропетровській (24,8), Миколаївській (24,7), Тернопільській (24,4), Івано-Франківській областях (24,1) та на Закарпатті (23,6).
Водночас найменше відгуків на оголошення про оренду однокімнатного житла залишають жителі Сумської (18) та Херсонської областей (17,7).
Є регіони, де конкуренція за однокімнатні квартири висока і при купівлі, і при оренді. Кіровоградська та Черкаська області увійшли до трійки лідерів за кількістю відгуків в обох сегментах.
Водночас на Харківщині на оголошення про продаж однокімнатної квартири припадає в середньому лише 3,4 відгука, а під час пошуку житла в довгострокову оренду – вже 30,5.
Як пояснюють в OLX Нерухомість, велика кількість відгуків не обов’язково означає винятково високий попит. На результат одночасно впливають кількість охочих знайти житло та обсяг доступних пропозицій.
Високий показник не завжди означає лише різке зростання попиту: він може формуватися і тоді, коли на ринку просто менше доступних квартир, – зазначила керівниця сектору з розвитку продажів OLX Нерухомість Оксана Остапчук.
За її словами, на ситуацію в конкретному регіоні також впливають внутрішня міграція, доступність житла, кількість пропозицій та безпекова ситуація.
Нагадаємо, у липні 2026 року найдешевша оренда квартири була у Херсонській області. Тоді як Київ залишався лідером із середньою вартістю оренди однокімнатної квартири 30 тисяч гривень.
- Останні
- Популярні
Новини по днях
25 серпня 2026
