Фотоательє на Соборному продали за 8,19 млн грн, але суд триває: покупця залучили до справи
Приміщення колишнього фотоательє на Соборному майдані, 5/1 у Житомирі вже не просто має переможця аукціону. 2 червня договір купівлі-продажу підписали на 8 185 201,20 грн із ПДВ, майно передали покупцеві. Але суд навколо приватизації на цьому не закінчився — тепер до справи офіційно залучили й самого покупця.
На сторінці аукціону Prozorro.Продажі договір має статус укладеного. Переможцем торгів став Вячеслав Ковнацький, який запропонував 6 821 001 грн без ПДВ.
Цей аукціон запам’ятався ще однією деталлю: другий учасник зупинився на 6 821 000 грн. Між двома найвищими фінальними ставками була буквально одна гривня.
Стартували торги взагалі з 546 245,42 грн без ПДВ. Тобто переможна ставка виросла майже у 12,5 раза.
Житомир Онлайн звірив дані аукціону з уже підписаним договором: із ПДВ приміщення площею 90,7 м² обійшлося покупцеві у 8,185 млн грн. Це приблизно 90,2 тис. грн за квадратний метр.
Ще у травні Житомир Онлайн писав, що Житомирська обласна рада Українського фонду «Реабілітація інвалідів» звернулася до суду через приватизацію приміщення.
Організація оскаржує рішення Житомирської обласної ради №1119 від 12 березня 2026 року, яким фотоательє вирішили приватизувати шляхом продажу на аукціоні.
Тоді позивач намагався зупинити продаж ще до його завершення, але суд цього не зробив. У результаті аукціон відбувся, переможця визначили, гроші сплатили, а 2 червня сторони вже оформили договір купівлі-продажу та акт приймання-передачі.
У липні в суді з’явився новий учасник. Покупець подав заяву з проханням залучити його до процесу як третю особу на стороні обласної ради.
Господарський суд міста Києва погодився. В ухвалі зазначено, що рішення у цій справі може безпосередньо зачепити права покупця, адже спір стосується рішення, на підставі якого провели аукціон і уклали договір.
Тобто продаж уже відбувся, але документ, із якого цей продаж почався, досі оскаржують у суді.
Сам договір купівлі-продажу суд поки недійсним не визнавав. На Prozorro він має статус укладеного. Водночас саме через можливий вплив майбутнього рішення на покупця суд і допустив його до справи.
Покупцеві дали час до 14 серпня, щоб подати письмові пояснення щодо спору. Наступне підготовче засідання призначене на 19 серпня о 14:05.
Для цієї нерухомості це вже не перша спроба приватизації. Ще у 2020 році продаж готували, а у 2021-му знову з’явився проєкт приватизації, однак тоді до самого аукціону справа не дійшла. Лише у 2026 році облрада ухвалила рішення про продаж, після чого за приміщення змагалися десятки учасників.
На засідання 19 серпня ця історія заходить уже зовсім в іншому статусі: колишнє фотоательє продане й передане покупцеві за 8,19 млн грн, а сам покупець тепер сидить за одним судовим столом із тими, хто оскаржує рішення, з якого цей продаж почався.
Стежте за судами, приватизацією та важливими рішеннями у Житомирі у Telegram, Facebook та Viber.
- Останні
- Популярні
Новини по днях
16 серпня 2026
