єВідновлення з перешкодами: як отримати компенсацію, якщо житла немає в реєстрі
Унаслідок масштабних обстрілів Києва влітку багато родин зіткнулися з ушкодженням або руйнуванням своїх осель. Усі вони мають право на державну допомогу за програмою «єВідновлення» та житлові сертифікати у випадку знищення нерухомості. Проте, розпочавши оформлення, чимало постраждалих зупиняються на першому ж кроці, коли дізнаються, що їхнє майно відсутнє в електронному реєстрі. звернувся до юристів за роз'ясненням, як подолати цю поширену перешкоду й успішно оформити державну допомогу.Як українці після прильоту дізнаються про ДРРП й відмовляються від «єВідновлення»Квартира киянина Сергія Бахіна сильно постраждала від обстрілу столиці 15 червня 2026 року. Від вибухової хвилі вікна разом із рамами впали прямо посеред спальні. Повилітали навіть міжкімнатні двері, й уламками засипали усю підлогу розтрощеної квартири.«Коли прилетіло в наш будинок і повилітали вікна та двері, я запитав у мешканців будинку, який алгоритм програми «єВідновлення»? Тоді більш досвідчені, хто вже зіткнувся з подібним, запитали, чи внесене моє житло в електронний реєстр? Я про такі речі не знав. Тож мені пояснили, що електронний реєстр існує з 2013 року, а я придбав квартиру й оформлював документи раніше. А хто у реєстр не внесений, той ні на що не претендує. У ЦНАПі все це повторили», — розповідає Сергій Бахін .Наслідки обстрілів на лівому березі Києва. Фото: Фейсбук Сергія БахінаЧитайте також:НовиниЧитайте також:НовиниШтрафи, черги і політика: як українські вантажівки долають кордон із Польщею у 2026 роціУточнимо, Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (ДРРП) — це єдина електронна база даних, яка містить інформацію про зареєстровані права власності в Україні. Ця система повноцінно запрацювала лише з 1 січня 2013 року. Оскільки паперові архіви БТІ не оцифровували автоматично, права на мільйони українських осель досі не відображаються у цифровому просторі. Саме через це багато українців після прильотів опиняються в аналогічній пастці, адже без запису в базі даних неможливо оформити компенсацію за пошкоджене чи знищене майно.«Така ситуація зустрічається доволі часто. Багато нерухомості просто ніколи не потрапляло до реєстру – право власності оформлювали ще у 1990-х чи 2000-х роках, коли ДРРП не існувало, і після цього ніхто не подавав документи на перереєстрацію, бо не було потреби», — пояснює походження проблеми Ярослав Малік, адвокат GRACERS.Чи можна зареєструвати майно в ДРРП після його руйнування й отримати компенсаціюЗіткнувшись із такою неочікуваною перешкодою, чимало постраждалих зневірюються у можливості швидко отримати державну допомогу й поспіхом роблять ремонт власним коштом. Ясна річ, коли лютує зима, мешкати в оселі без вікон просто неможливо. Але в теплу пору року є певний простір для маневру, тож варто зачекати і все ж таки розібратися з документами.Рятувальники працюють на одній з локацій після масованого удару з використанням дронів, балістичних та крилатих ракет в Дарницьому районі Києва, 6 липня 2026 року. Фото: УНІАН«Закон не вимагає, щоб об'єкт фізично існував на момент реєстрації — реєструється право, яке виникло раніше, а не поточний стан будівлі. Тому власник цілком може звернутися до реєстратора чи нотаріуса зі старим свідоцтвом, договором купівлі-продажу чи дарування й оформити право власності вже постфактум, коли будинку фактично немає. Технічний паспорт за потреби відновлюють через архіви БТІ», — зазначає Ярослав Малік.Зруйнована квартира у Києві. Фото: DepositphotosПідписуйтесяПроте, за словами Валерії Одинцової, адвокатки, засновниці ТОВ «Юридична компанія «ЛОДЖІК», можливість зареєструвати нерухомість після її пошкодження або знищення та надалі отримати компенсацію за рахунок держави залежить від того, на якому етапі оформлення перебував будинок на момент руйнування.«Якщо будинок введений в експлуатацію, але право власності не зареєстроване в ДРРП, судова практика допускає проведення такої реєстрації після руйнування. Натомість якщо будинок ще не введений в експлуатацію, питання отримання компенсації є значно складнішим», — уточнює співрозмовниця .Тим часом Ярослав Малік додає, що проблема виникає тоді, коли жодного документа на право власності не збереглося. У таких випадках доводиться звертатися до суду. Такі бульш складні випадки аналізуватиме у наступних публікаціях.Жінка з котом на плечі на одній з локацій після масованого удару по Києву, 6 липня 2026 року. Фото: УНІАНЯк внести пошкоджене житло в реєстр і отримати компенсаціюМіністерство юстиції наполегливо радить власникам заздалегідь зареєструвати право власності у ДРРП на всі об'єкти, придбані до 2013 року. А постраждалим, які не зробили цього раніше, першим і найважливішим кроком для отримання компенсації має стати саме внесення даних про майно до реєстру. Сергій Бахін, який розповів свою історію, так і вчинив.«У ЦНАП, куди я заніс оригінали трьох документів на квартиру, пообіцяли внести її в реєстр протягом п’яти робочих днів. Адже для постраждалих дозволено максимально спростити реєстрацію і провести її у наймінімальніший термін. Рівно через п’ять робочих днів, тобто, через тиждень із урахуванням вихідних, я отримав документ про внесення в реєстр. Далі через «Дію» спільними зусиллями з працівниками ЦНАП ми заповнили дві заяви й відкрили віртуальну банківську картку».Далі у розтрощену квартиру пана Сергія має завітати комісія з розгляду питань щодо надання компенсації, яка визначить ціну збитків від прильоту й цю суму зарахують на віртуальну банківську картку. Станом на 9 липня, коли після прильоту минуло понад три тижні, очікування комісії ще триває. Тим часом вибиті вікна у квартирі лишаються затягнутими плівкою. Проте, цей кейс доводить, що отримати допомогу цілком реально навіть без попередньої реєстрації майна ДРРП.Місцевий житель у своїй пошкодженій після масованої атаки росії квартирі в Києві, 15 червня 2026 року. Фото: УНІАНПідписуйтесяГоловне від The PageДякуємо, що підписалися на The Page.Буде гаряче!Раз на тиждень ми будемо відправляти вам найцікавіші редакційні матеріали.Я погоджуюсь з політикою конфіденційностіПодякувати 🎉50 UAH150 UAH500 UAH1000 UAH3000 UAH5000 UAHТегиЕксклюзивжитлоправо власностіремонтнерухомістьєВідновленнякомпенсаціяЧитайте такожТОП-5 Новин1Ці купюри можуть не прийняти в банку: що потрібно знати українцям у 2026 році7 липня 2026 23:542Чи отримають українці зимову допомогу цього року: що сказали в Мінсоцполітики8 липня 2026 00:123Штрафи, черги і політика: як українські вантажівки долають кордон із Польщею у 2026 році8 липня 2026 08:054Чи зможе росія захопити Донбас до кінця 2027 року: відповідь НАТО8 липня 2026 00:345Кому доведеться міняти паспорт-книжечку та платити до 1638 грн8 липня 2026 01:06Знищити Starlink дешевше, ніж запускати ракети: що відомо про нову тактику росії та Китаю10 липня 2026 10:37єВідновлення з перешкодами: як отримати компенсацію, якщо житла немає в реєстрі10 липня 2026 10:35Чому росія не може швидко закрити дефіцит бензину сама10 липня 2026 10:05Обіцяли повернути $83 тис.: українець втратив ще понад $31 тис. через криптовалюту10 липня 2026 10:00Одні дані, різні висновки: у чому головні суперечки у підходах до МММ10 липня 2026 10:00Марія УманецьекспертиЛазертаг чи VR Arena: що обрати у 2026 році для дітей, підлітків та дорослих10 липня 2026 10:00партнерський матеріалЮжаніна попереджає: бізнес ризикує втратити бронювання через сумісників і нові правила10 липня 2026 09:38Google здивував фанатів Хааланда: що станеться, якщо ввести його ім'я у пошуку10 липня 2026 09:29Як дефіцит технічних професій загрожує планам відновлення України10 липня 2026 09:00Ігор ТкаченкоекспертиЦіни на сезонні ягоди та овочі різко змінилися: що можна купити набагато дешевше10 липня 2026 08:20Швеція переказала Україні 124 млн євро: чому енергетика все одно залишається під загрозою10 липня 2026 07:44Не одна надбавка: які доплати до пенсії можна оформити одночасно10 липня 2026 00:29Як кава впливає на зір: несподівана користь і приховані ризики9 липня 2026 23:56життяЗа бур'яни і сміття за парканом можуть оштрафувати: що потрібно знати9 липня 2026 23:36Уряд переводить військовий облік в електронний формат: що зміниться9 липня 2026 22:41Зеленський підбив підсумки зустрічі з президентом Польщі: головні заяви9 липня 2026 22:16Зеленський відреагував на напад на ТЦК у Львові: що сказав Президент9 липня 2026 22:09Зеленський розкрив нові деталі вибуху у Вишневому: що відомо9 липня 2026 22:03Зеленський заявив про старт оборонної співпраці з Туреччиною та Азербайджаном9 липня 2026 21:46США вже тестують українські дрони: Зеленський розкрив деталі майбутньої угоди9 липня 2026 21:30ТОП-5 Новин1Ці купюри можуть не прийняти в банку: що потрібно знати українцям у 2026 році7 липня 2026 23:542Чи отримають українці зимову допомогу цього року: що сказали в Мінсоцполітики8 липня 2026 00:123Штрафи, черги і політика: як українські вантажівки долають кордон із Польщею у 2026 році8 липня 2026 08:054Чи зможе росія захопити Донбас до кінця 2027 року: відповідь НАТО8 липня 2026 00:345Кому доведеться міняти паспорт-книжечку та платити до 1638 грн8 липня 2026 01:06Читайте такожЮжаніна попереджає: бізнес ризикує втратити бронювання через сумісників і нові правила10 липня 2026 09:38НовиниРеформа «Укрзалізниці» неминуча: логістичні компанії ЄС чекають на доступ до української залізниці9 липня 2026 07:50НовиниСпонтанні покупки: скільки шопоголиків серед українців9 липня 2026 18:32НовиниПісля війни за українців почнеться боротьба: чому про це вже говорять експерти9 липня 2026 17:58НовиниКому доведеться міняти паспорт-книжечку та платити до 1638 грн8 липня 2026 01:06НовиниАтака на Київ та область 6 липня: зросла кількість загиблих, під завалами ще шукають людей6 липня 2026 07:54НовиниВиїзджати чи ні: українці більш прагматично ставляться до рішення, де жити3 липня 2026 19:00НовиниМайже 6000 нових точок сервісу всупереч викликам: Євген Тафійчук, CEO «Нової пошти», про зростання компанії2 липня 2026 09:55ЖиттяжиттяспецпроєктВигорання посилюється: понад половина працівників відчувають робочий стрес30 червня 2026 13:33НовиниСонячний удар vs теплове в
- Останні
- Популярні
Новини по днях
10 липня 2026
