Квартири в Україні подорожчали: актуальні ціни по всіх регіонах у 2026 році

16.04.2026, 21:07 thepage.ua

Ринок нерухомості України на початку 2026 року продовжує дорожчати — ціни на квартири зростають у всіх сегментах та майже у всіх регіонах. Виняток — прифронтові міста, де вартість житла або стагнує, або падає.Про це свідчать дані аналітичного звіту ЛУН за перший квартал 2026 року.Попит на квартири наразі більше залежить від традиційної сезонності, ніж від військових ризиків. Водночас зростає інтерес до приватних будинків — українці дедалі більше цінують автономність та енергонезалежність після важкої зими.Де найдорожчі і найдешевші квартири в УкраїніТрійка міст із найвищими цінами на вторинці залишається незмінною — Львів, Київ та Ужгород. Станом на 1 квітня 2026 року середні ціни на однокімнатні квартири становлять:Львів — $71,6 тис. (+10% за рік)Київ — $70 тис. (+11% за рік)Ужгород — $67 тис. (+5% за рік)Найдешевше однокімнатне житло — у прифронтових містах: Херсон, Запоріжжя, Миколаїв, Харків. У Запоріжжі середня ціна однокімнатної впала на 14% за рік.Найбільше подорожчали квартири у «середньо-західному поясі» країни — Тернополі, Чернівцях, Хмельницькому, Вінниці. Тернопіль став абсолютним лідером: однокімнатні тут зросли на 37% за рік і досягли $50 тис., двокімнатні — на 34%, трикімнатні — на 23%.ПідписуйтесяЧитайте також:Чи можуть забрати житло за комунальні борги: вже є прецедент у 2026Ціни на двокімнатні та трикімнатні квартириУ сегменті двокімнатних найвищі середні ціни — також у Києві, Львові та Ужгороді:Київ — $110 тис. (+10% за рік)Львів — $100 тис. (+8% за рік)Ужгород — $95,3 тис. (+7% за рік)Серед трикімнатних лідери ті самі: Київ — $160 тис., Львів — $126 тис., Ужгород — $112 тис. При цьому Чернівці впритул наближаються до Ужгорода — середня ціна трикімнатної тут вже досягла $110 тис. після зростання на 24% за рік.Найдешевші трикімнатні — у Херсоні ($25,3 тис.), Запоріжжі ($31,5 тис., -10% за рік) та Миколаєві ($42,8 тис.).Читайте також:Після блекаутів — нові пріоритети: як українці обирають житло у 2026 роціЯк змінилась доступність житла для українцівПопри зростання цін, індекс доступності житла загалом покращився — там, де ціни росли помірно. За підрахунками ЛУН та Work.ua, наприкінці березня 2026 року:у Києві на купівлю середньої однокімнатної потрібно 7,6 річних зарплати (рік тому — 8 зарплат);у Львові — 8,8 річних зарплат (рік тому — 9,1);у Тернополі індекс навпаки погіршився на 20% — тепер 7,1 річної зарплати проти 6,1 торік.Найдоступніше житло — у містах поблизу бойових дій: у Запоріжжі та Херсоні однокімнатна квартира еквівалентна лише 2,6 та 2,4 річного заробітку.ПідписуйтесяГоловне від The PageДякуємо, що підписалися на The Page.Буде гаряче!Раз на тиждень ми будемо відправляти вам найцікавіші редакційні матеріали.Я погоджуюсь з політикою конфіденційностіПодякувати 🎉50 UAH150 UAH500 UAH1000 UAH3000 UAH5000 UAHТегиринок нерухомостівартість житлажитлонерухомістьціни на житлоЧитайте такожТОП-5 Новин1«Кожний квадратний метр — наш»: Зеленський відповів на ідею Венса про поступки9 квітня 2026 21:072Коли не буде світла в Київській області 10 квітня 20269 квітня 2026 20:463Множинне громадянство, пальне до 100 грн та відмова Угорщині: головні заяви Зеленського9 квітня 2026 21:454Експорт під час великої війни: як український бізнес шукає клієнтів за кордоном9 квітня 2026 22:365Путін раптово оголосив про «Великоднє перемирʼя» на фронті: що відомо9 квітня 2026 22:57Квартири в Україні подорожчали: актуальні ціни по всіх регіонах у 2026 році16 квітня 2026 21:01За антисемітизм в Україні — до 8 років: Зеленський підписав закон16 квітня 2026 20:28Бізнес-освіта у смартфоні: стартує четвертий сезон проєкту «Гра в довгу»16 квітня 2026 19:49Тіньовий ринок сигарет в Україні коштує бюджету 28 млрд грн на рік16 квітня 2026 19:10Є деякі нюанси. Хто з ФОП може не платити ЄСВ у 2026-му – пояснив податковий консультант16 квітня 2026 18:53mc.todayПальне на АЗС стало дешевшати в Україні 16 квітня 2026: чи повернеться до 60 грн16 квітня 2026 18:49Шуфрича звільнили з-під варти: суд задовольнив клопотання захисту нардепа16 квітня 2026 18:33Безкоштовна IT-магістратура: як отримати грант для вищої освіти в Україні на 2026-2027 роки16 квітня 2026 18:16«Укрзалізниця» скасовує електрички з 16 квітня: що чекає на пасажирів16 квітня 2026 17:40Діаметром від 0,6 до 18 м – скільки воронок від снарядів і бомб знаходиться в північних регіонах16 квітня 2026 17:01Чи закінчиться війна в Україні у 2027: ЦПД повідомив нові три сценарії16 квітня 2026 16:54Що простіші умови, то більша вигода – які бувають кешбеки і коли вони справді вигідні16 квітня 2026 16:46mc.todayПандемія повертається: новий штам COVID-19 «Цикада» виявлено у 23 країнах світу16 квітня 2026 15:43життя5 причин вибрати Apple Watch Ultra 3 для повсякденного носіння16 квітня 2026 15:14prУ поїзді Івано-Франківськ — Черкаси «Укрзалізниці» народився хлопчик 16 квітня 202616 квітня 2026 15:01життяUCSC TALKS 2026: як бізнес адаптується до нової енергетичної реальності?16 квітня 2026 14:51інформаційна підтримкаАдреса діяльності ФОП: як одна помилка може коштувати спрощеної системи16 квітня 2026 14:16speka.uaПошкоджено автосалони Mercedes-Benz, Kia, Ducati у Києві: є загиблі, багато автівок вигоріло 16 квітня 202616 квітня 2026 14:00Пенсії в Україні зростуть: хто отримає більше вже у травні 2026 року16 квітня 2026 13:54Цей симптом часто ігнорують — але він може вказувати на серйозну хворобу16 квітня 2026 12:58ТОП-5 Новин1«Кожний квадратний метр — наш»: Зеленський відповів на ідею Венса про поступки9 квітня 2026 21:072Коли не буде світла в Київській області 10 квітня 20269 квітня 2026 20:463Множинне громадянство, пальне до 100 грн та відмова Угорщині: головні заяви Зеленського9 квітня 2026 21:454Експорт під час великої війни: як український бізнес шукає клієнтів за кордоном9 квітня 2026 22:365Путін раптово оголосив про «Великоднє перемирʼя» на фронті: що відомо9 квітня 2026 22:57Читайте такожЗвітність та закупівлі Фонду Притули: куди йдуть мільярдні донати16 квітня 2026 08:10НовиниПідвищення тарифів неминуче, іншого виходу просто немає – розмова з CEO «Водафон Україна»15 квітня 2026 07:55ITЧи закінчиться війна в Україні у 2027: ЦПД повідомив нові три сценарії16 квітня 2026 16:54НовиниПошкоджено автосалони Mercedes-Benz, Kia, Ducati у Києві: є загиблі, багато автівок вигоріло 16 квітня 202616 квітня 2026 14:00НовиниЧому сучасні дрони стали небезпечнішими16 квітня 2026 10:55НовиниОкупанти атакували Київ, Дніпро, Харків та Одесу: є загиблі та десятки поранених16 квітня 2026 07:54НовиниКоли українці святкуватимуть Великдень у 2027 році: вже відомі точні дати15 квітня 2026 22:20НовиниМадяр переміг Орбана — але чи кращий він для України13 квітня 2026 21:20НовиниЗахист Запоріжжя: ГУР розбиває елітні війська ворога у Степногірську13 квітня 2026 18:47НовиниЗнищення флагмана чф рф крейсера «Москва»: на 4-ті роковини ВМС ВСУ нагадали, як це було — відео13 квітня 2026 10:10НовиниВище північного сяйва: Україна під час війни успішно запускала ракетоносії у космос — Веніславський13 квітня 2026 09:35НовиниЩо не можна робити в Поливаний понеділок 202613 квітня 2026 09:13Життяжиття

Читати повністю…