Будинок зруйнували, а власник виїхав: як жителям Донеччини отримати житловий сертифікат

05.11.2026, 13:28 acmc.ua

Щодня міста, селища та села Донеччини атакують російські війська. Через обстріли пошкоджуються та руйнуються об’єкти інфраструктури, від яких залежить надання комунальних послуг населенню, а також лікарні, школи та житлові будинки. Водночас у Слов’янській громаді на початок листопада залишається близько 22 тисяч жителів, у Краматорській – близько 24 тисяч. Крім цього, 21 серпня 2026 року їх внесли до Переліку територій активних бойових. Водночас у Краматорській громаді призупинили прийом заяв на відшкодування за пошкоджене житло. Це не стосується компенсації за повністю зруйноване майно: її продовжують надавати. А що робити тим власникам, які виїхали, а їхнє помешкання зруйнували внаслідок атак? У цьому матеріалі «Антикризового медіа-центру» йтиметься про те, як повідомити про знищене майно та подати заяву, аби отримати компенсацію.

Зміст:

Якщо людина побачила в соцмережах фото або відео свого будинку, який, ймовірно, зруйнували, їй не потрібно повертатися. Зокрема юристи радять:

Про знищене майно необхідно повідомити державу. Для цього є інформаційне повідомлення. Подати його можна двома способами:

Водночас самого повідомлення недостатньо. Аби претендувати на відшкодування, власник має подати окрему заяву на отримання компенсації за знищене майно.

Однак у Краматорській громаді заяви щодо пошкодженого майна наразі не приймають.

«Станом на 21.08.2026 заявки на отримання компенсації по державній програмі «єВідновлення», (постанова КМУ 381) саме за пошкоджене майно припинено. Подати заяву на отримання коштів на ремонт в Краматорську вже неможливо не через засоби порталу «Дія» (включно з застосунком), так і через ЦНАПи України. Це пов’язано з внесенням Краматорської міської територіальної громади до зони активних бойових дій. Заявки подані саме на пошкоджене майно до 21.08.2026 продовжують розглядатись комісією по теперішній час», – розповів у коментарі «Антикризовому медіа-центру» заступник начальника Краматорської міської військової адміністрації Карен Заргарян.

Водночас він додав, якщо домогосподарство спочатку було пошкоджене, а потім зруйноване, власник може подати заяву на отримання компенсації у вигляді житлового сертифіката

Факт знищення встановлює спеціальна комісія, створена військовою адміністрацією. Зокрема вона:

Якщо через безпекову ситуацію комісія не може виїхати до зруйнованого будинку, законодавство передбачає можливість дистанційного обстеження. Для цього можуть використовувати супутникові знімки, фото та відео з безпілотників, а також інші матеріали, які допомагають встановити факт знищення житла. Якщо зібраних матеріалів недостатньо, комісія може зупинити розгляд заяви. У такому разі власник має 90 днів із дня отримання рішення про зупинення дистанційного обстеження, щоб надати додаткові матеріали. Це можуть бути фото та відео зруйнованого будинку, інформація від поліції, ДСНС, військових або свідчення очевидців. Якщо власник надасть нові матеріали, комісія може поновити розгляд заяви.

Читайте також: «Житла немає, платіжки є: як новий закон змінить ситуацію на Донеччині»

Якщо людина перебуває в іншому місті, а про руйнування дізналася, наприклад, із соцмереж, викликати рятувальників для фіксації знищення будинку й отримання компенсації, не потрібно. Особливо якщо подія сталася раніше, а безпосередньої загрози: пожежі чи обвалу, про яку їй відомо, зараз немає.

Водночас якщо людина хоче повідомити про знищення житла внаслідок обстрілу, вона може звернутися до поліції. Це не обов’язкова умова для отримання компенсації, а спосіб повідомити правоохоронців про можливий воєнний злочин.

Поліція має зареєструвати заяву. Якщо в ній є інформація про можливий злочин, слідчий, дізнавач або прокурор вносить відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань (ЄРДР) протягом 24 годин. Після цього заявнику мають надати витяг із реєстру.

Під час звернення варто повідомити:

Варто попросити зареєструвати повідомлення та уточнити, як отримати підтвердження його прийняття. Людина може звернутися до поліції за місцем свого перебування, не чекаючи повернення, наприклад, до Краматорська. Після прийняття заяви поліція видає талон-повідомлення, а після внесення відомостей до ЄРДР заявник або потерпілий може отримати витяг із самого реєстру.

«Досить одного повідомлення для внесення в Єдиний реєстр досудових розслідувань – це буде підставою для продовження робіт щодо компенсації», – зазначив Карен Заргарян.

1. Перевірити право власності на зруйноване житло. Воно має бути підтверджене та зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Якщо будинок придбали або оформили до 2013 року, інформації про нього може не бути в електронному реєстрі. Це не означає, що людина втрачає право на компенсацію. У такому разі потрібно звернутися до нотаріуса, державного реєстратора або ЦНАПу, щоб внести відомості про право власності до реєстру на підставі наявних документів.

2. Подати інформаційне повідомлення про зруйноване майно через «Дію» або ЦНАП, якщо цього ще не зробили.

3. Подати заяву на компенсацію:

На порталі «Дія» послуга має назву «Компенсація за пошкоджене або знищене майно». Під час оформлення потрібно вибрати знищений об’єкт, заповнити анкету та підписати заяву електронним підписом.

Для звернення через ЦНАП потрібні:

Якщо заяву подають через представника, потрібні документи, що підтверджують його повноваження.

4. Дочекатися рішення комісії.

Комісія перевіряє документи, встановлює факт знищення житла, визначає розмір компенсації та ухвалює рішення. Тривалість опрацювання заяви може залежати від можливості провести обстеження та безпекової ситуації.

Якщо зруйноване житло має кількох співвласників, кожен із них може подати окрему заяву на компенсацію за свою частку. Водночас вони можуть подати спільну заяву. Після отримання житлового сертифіката, але до укладення договору купівлі-продажу нового житла, власникам потрібно припинити право власності на знищений об’єкт. Це можна зробити через нотаріуса або державного реєстратора.

Після призначення сертифіката потрібно забронювати кошти за ним. Це окрема послуга в «Дії». Для цього можна звернутися через застосунок або портал, а також до ЦНАПу. Після підтвердження бронювання коштів людина має 30 днів, щоб укласти договір купівлі-продажу нового житла через нотаріуса. Якщо протягом цього строку договір не уклали, бронювання коштів скасують, і процедуру доведеться проходити повторно. Сам сертифікат не означає, що гроші автоматично надходять на банківську картку власника.

Ірина Мартинова

Матеріал створений за фінансової підтримки ІТ-компанії «QuartSoft». Зміст цієї публікації є виключною відповідальністю Антикризового медіа-центру і не обов’язково відображає позицію фінансових партнерів.

Стежте за новинами Донеччини в Telegram. Підписуйтеся на наш канал – там оперативно публікуємо головне протягом дня.

У жовтні в Слов’янській громаді окупанти вбили 30 людей. Найчастіше цивільні гинули через удари керованими авіабомбами та внаслідок атак FPV-дронів. Безпілотниками росіяни били по автівках у місті та за його межами.

Про це повідомив начальник Слов’янської міської військової адміністрації Вадим Лях.

За його словами, безпекова ситуація в громаді залишається складною. Війська рф продовжують обстрілювати місто, а атаки FPV-дронів по цивільному транспорту неодноразово призводили до загибелі людей.

Вадим Лях закликав жителів не зволікати з евакуацією та виїжджати з громади. Нині у Слов’янській громаді залишаються близько 22 тисяч мешканців.

Нагадаємо, вночі 3 листопада окупаційні війська рф атакували Слов’янськ безпілотником. Внаслідок удару пошкоджені будинок, гаражні приміщення та автомобілі.

Редактор стрічки новин – Павло Піскун

Паравелосипедист з Донеччини Єгор Дементьєв виборов срібну медаль на чемпіонаті світу з велоспорту. Змагання відбулися в Апелдорні (Нідерланди). Українець став другим у груповій гонці скретч у класі C5.

Про це повідомили в Донецькій обласній військовій адміністрації.

У фіналі скретчу Дементьєв поступився представнику Австрії. Також спортсмен виступив у гонці на вибування, де посів четверте місце. Участь у чемпіонаті взяли 21 спортсмен з 16 країн світу.

Єгор Дементьєв – заслужений майстер спорту України, п’ятиразовий чемпіон і чотириразовий призер Паралімпійських ігор, багаторазовий чемпіон світу. Він представляє Донецький регіональний центр «Інваспорт».

Фото: Донецька ОВА

Редактор стрічки новин – Павло Піскун

У ніч на 4 листопада підрозділи Сил оборони України уразили військові об’єкти російської армії на тимчасово окупованих територіях Криму, Запорізької та Луганської областей. Серед цілей – два зенітні ракетно-гарматні комплекси «Панцир», пункт управління безпілотниками та склад противника.

Про це повідомили у Генеральному штабі Збройних Сил України.

За інформацією, 3 листопада та в ніч на 4 листопада українські підрозділи уразили:

Крім того, вдалося підтвердити знищення складської будівлі ракетно-артилерійського озброєння противника поблизу Огородного на Донеччині. Об’єкт українські захисники уразили 26 жовтня.

Редактор стрічки новин – Павло Піскун

Військовослужбовець привласнював безпілотники зі своєї військової частини та шукав на них покупців. На Донеччині його затримали під час продажу семи дронів за 210 тисяч гривень.

Про це повідомили у Головному управлінні Національної поліції Донецької області.

За інформацією правоохоронців, до схеми причетний сержант однієї з військових частин. Він мав доступ до безпілотників під час служби, забирав їх і планував витрачати виручені гроші на власні потреби.

Чоловіка затримали оперативники Департаменту стратегічних розслідувань Нацполіції спільно з військовою контррозвідкою СБУ. Слідчі також встановили, що він готував до продажу інші БпЛА, які перебували на бала

Читати повністю…