Зсув на ринку нерухомості: Львів обігнав Київ за вартістю одно- та двокімнатного житла
Львів посів перше місце в Україні за медіанною вартістю однокімнатних та двокімнатних квартир на вторинному ринку. У той час як у столиці спостерігається стагнація або навіть зниження цін на деякі сегменти, у Львові вартість житла за останній рік зросла на 14–19%.Про це повідомляє РБК-Україна з посиланням на статистичні дані аналітичного центру ЛУН та публікацію журналістки Василини Копитко.Порівняльна динаміка цін за сегментами (станом на жовтень 2026 року)Однокімнатні квартири:Львів: медіанна ціна сягнула $75,5 тис. (+14% за рік).Київ: середня вартість становить $67 тис. (+1% за рік).Різниця: житло у Львові дорожче на $8,5 тис. (Друге місце в Україні посідає Ужгород із показником $68,5 тис., змістивши Київ на третю позицію).Двокімнатні квартири:Львів: медіанна вартість зросла до $108 тис. (+15% за рік).Київ: ціни знизилися на 7% — до $98 тис.Різниця: розрив між містами досяг рекордної позначки у $10 тис.Трикімнатні квартири:Київ: утримує лідерство з показником $146 тис. (-3% за рік).Львів: ціни зросли на 19% — до $143 тис., що практично зрівняло вартість із київським ринком (різниця лише $3 тис.).Причини та методологічні пояснення експертівКерівниця «ЛУН Статистики» Людмила Кірюхіна пояснила особливості формування медіанних цін:Зміна структури пропозиції: медіанна ціна відображає загальний зріз наявного на ринку житла (площу, стан ремонту, вік будівлі та розташування), а не динаміку вартості однієї конкретної квартири.Тренди ринку: зростання медіанної ціни свідчить про зміщення попиту та появу дорожчих якісних об'єктів у пропозиції Львова, тоді як у Києві пропозиція дво- та трикімнатних квартир поповнюється дешевшими варіантами або коригується власниками в бік зниження.Контекст ринку оренди та заміського житлаОренда в столиці: восени 2026 року в Києві зафіксовано здешевлення оренди в окремих сегментах (найбільше подешевшали трикімнатні квартири — на 9% за рік).Заміська нерухомість: оренда будинків у Київській області за три роки зросла на 120%, досягши в середньому 99,1 тис. грн на місяць (проти 104 тис. грн у межах столиці).🟦 Команда РІА Південь працює, щоб ви знали правду.Ми щодня збираємо важливі новини про Запоріжжя та окуповані території, спростовуємо фейки російської пропаганди, розповідаємо про проблеми ВПО та допомагаємо їх вирішити.Якщо наша робота важлива для вас — підтримайте редакцію донатом.Підтримати редакціюЯкщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl+Enter, щоб повідомити про це редакцію.Підпишіться на нас: Google НовиниНовини партнерівТема тижня5726 жовтня 2026, 07:05Шість потужних вибухів у Мелітополі: у центрі міста пошкоджено будівлі, де розміщувалися окупаційні силовики — ранкове зведення РІА Південь (відео, фото) ОНОВЛЕНО НА 8.20Фото дняНовиниПро насФотоАрхівСтаттіЕтичний кодексВакансіїЗворотній зв'язокРекламаРедакційна політикаПолітика піклуванняПолітика конфіденційностіПубличний звітРІА Мелітополь правова інформаціяВикористання матеріалів ria-m.tv, будь-якого типу, дозволяється за умови активного індексованого посилання на ria-m.tv. Гіперпосилання має бути розміщене виключно у першому або другому абзаці тексту. РІА-Південь працює завдяки підтримці читачів, партнерів та міжнародних організацій.Діяльність РІА Південь здійснюється за підтримки Інституту масової інформації та Міністерства закордонних справ НідерландівЗвіт про прозорість від Journalism Trust InitiativeРІА-Південь висловлює вдячність за фінансову підтримку Європейського Союзу через проєкт “Підтримка прифронтових медіа та розслідувальної журналістики”, що втілюється Informed у партнерстві з громадською організацією “Media Development Foundation” (MDF). РІА-Південь зберігає повну редакційну незалежність, а надана інформація не обов’язково відображає позицію Європейського Союзу, Informed або MDF.Матеріали розміщені в рубриці "Бізнес ідеї", "Політикум" та під знаком * мають іміджевий, благодійний характер або надруковані на правах реклами. Відповідальність за такі матеріали редакція не несе.© 2013-2026 Всі права захищено. Продовжуючи перегляд RIA-M.TV Ви підтверджуєте, що ознайомилися з Політикою конфіденційності, Правилами користування сайтом та згодні з використанням файлів cookie. ОзнайомитисьЗгоден
Про це повідомляє РБК-Україна з посиланням на статистичні дані аналітичного центру ЛУН та публікацію журналістки Василини Копитко.Порівняльна динаміка цін за сегментами (станом на жовтень 2026 року)Однокімнатні квартири:Львів: медіанна ціна сягнула $75,5 тис. (+14% за рік).Київ: середня вартість становить $67 тис. (+1% за рік).Різниця: житло у Львові дорожче на $8,5 тис. (Друге місце в Україні посідає Ужгород із показником $68,5 тис., змістивши Київ на третю позицію).Двокімнатні квартири:Львів: медіанна вартість зросла до $108 тис. (+15% за рік).Київ: ціни знизилися на 7% — до $98 тис.Різниця: розрив між містами досяг рекордної позначки у $10 тис.Трикімнатні квартири:Київ: утримує лідерство з показником $146 тис. (-3% за рік).Львів: ціни зросли на 19% — до $143 тис., що практично зрівняло вартість із київським ринком (різниця лише $3 тис.).Причини та методологічні пояснення експертівКерівниця «ЛУН Статистики» Людмила Кірюхіна пояснила особливості формування медіанних цін:Зміна структури пропозиції: медіанна ціна відображає загальний зріз наявного на ринку житла (площу, стан ремонту, вік будівлі та розташування), а не динаміку вартості однієї конкретної квартири.Тренди ринку: зростання медіанної ціни свідчить про зміщення попиту та появу дорожчих якісних об'єктів у пропозиції Львова, тоді як у Києві пропозиція дво- та трикімнатних квартир поповнюється дешевшими варіантами або коригується власниками в бік зниження.Контекст ринку оренди та заміського житлаОренда в столиці: восени 2026 року в Києві зафіксовано здешевлення оренди в окремих сегментах (найбільше подешевшали трикімнатні квартири — на 9% за рік).Заміська нерухомість: оренда будинків у Київській області за три роки зросла на 120%, досягши в середньому 99,1 тис. грн на місяць (проти 104 тис. грн у межах столиці).🟦 Команда РІА Південь працює, щоб ви знали правду.Ми щодня збираємо важливі новини про Запоріжжя та окуповані території, спростовуємо фейки російської пропаганди, розповідаємо про проблеми ВПО та допомагаємо їх вирішити.Якщо наша робота важлива для вас — підтримайте редакцію донатом.Підтримати редакціюЯкщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl+Enter, щоб повідомити про це редакцію.Підпишіться на нас: Google НовиниНовини партнерівТема тижня5726 жовтня 2026, 07:05Шість потужних вибухів у Мелітополі: у центрі міста пошкоджено будівлі, де розміщувалися окупаційні силовики — ранкове зведення РІА Південь (відео, фото) ОНОВЛЕНО НА 8.20Фото дняНовиниПро насФотоАрхівСтаттіЕтичний кодексВакансіїЗворотній зв'язокРекламаРедакційна політикаПолітика піклуванняПолітика конфіденційностіПубличний звітРІА Мелітополь правова інформаціяВикористання матеріалів ria-m.tv, будь-якого типу, дозволяється за умови активного індексованого посилання на ria-m.tv. Гіперпосилання має бути розміщене виключно у першому або другому абзаці тексту. РІА-Південь працює завдяки підтримці читачів, партнерів та міжнародних організацій.Діяльність РІА Південь здійснюється за підтримки Інституту масової інформації та Міністерства закордонних справ НідерландівЗвіт про прозорість від Journalism Trust InitiativeРІА-Південь висловлює вдячність за фінансову підтримку Європейського Союзу через проєкт “Підтримка прифронтових медіа та розслідувальної журналістики”, що втілюється Informed у партнерстві з громадською організацією “Media Development Foundation” (MDF). РІА-Південь зберігає повну редакційну незалежність, а надана інформація не обов’язково відображає позицію Європейського Союзу, Informed або MDF.Матеріали розміщені в рубриці "Бізнес ідеї", "Політикум" та під знаком * мають іміджевий, благодійний характер або надруковані на правах реклами. Відповідальність за такі матеріали редакція не несе.© 2013-2026 Всі права захищено. Продовжуючи перегляд RIA-M.TV Ви підтверджуєте, що ознайомилися з Політикою конфіденційності, Правилами користування сайтом та згодні з використанням файлів cookie. ОзнайомитисьЗгоден
Керівниця «ЛУН Статистики» Людмила Кірюхіна пояснила особливості формування медіанних цін:Зміна структури пропозиції: медіанна ціна відображає загальний зріз наявного на ринку житла (площу, стан ремонту, вік будівлі та розташування), а не динаміку вартості однієї конкретної квартири.Тренди ринку: зростання медіанної ціни свідчить про зміщення попиту та появу дорожчих якісних об'єктів у пропозиції Львова, тоді як у Києві пропозиція дво- та трикімнатних квартир поповнюється дешевшими варіантами або коригується власниками в бік зниження.Контекст ринку оренди та заміського житлаОренда в столиці: восени 2026 року в Києві зафіксовано здешевлення оренди в окремих сегментах (найбільше подешевшали трикімнатні квартири — на 9% за рік).Заміська нерухомість: оренда будинків у Київській області за три роки зросла на 120%, досягши в середньому 99,1 тис. грн на місяць (проти 104 тис. грн у межах столиці).🟦 Команда РІА Південь працює, щоб ви знали правду.Ми щодня збираємо важливі новини про Запоріжжя та окуповані території, спростовуємо фейки російської пропаганди, розповідаємо про проблеми ВПО та допомагаємо їх вирішити.Якщо наша робота важлива для вас — підтримайте редакцію донатом.Підтримати редакціюЯкщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl+Enter, щоб повідомити про це редакцію.Підпишіться на нас: Google НовиниНовини партнерівТема тижня5726 жовтня 2026, 07:05Шість потужних вибухів у Мелітополі: у центрі міста пошкоджено будівлі, де розміщувалися окупаційні силовики — ранкове зведення РІА Південь (відео, фото) ОНОВЛЕНО НА 8.20Фото дняНовиниПро насФотоАрхівСтаттіЕтичний кодексВакансіїЗворотній зв'язокРекламаРедакційна політикаПолітика піклуванняПолітика конфіденційностіПубличний звітРІА Мелітополь правова інформаціяВикористання матеріалів ria-m.tv, будь-якого типу, дозволяється за умови активного індексованого посилання на ria-m.tv. Гіперпосилан
- Останні
- Популярні
Новини по днях
5 листопада 2026
