Оренда земельних паїв: що прописати в договорі, щоб інфляція не з'їла виплати
Оренда земельних паїв / Фото Pexels
Орендна плата за земельний пай із роками може втрачати свою цінність через інфляцію. Щоб захистити дохід, власникам землі радять прив'язувати виплати до її нормативної грошової оцінки та передбачати індексацію в договорі.
Чітко визначені розмір, форма, строки та порядок виплат є важливими умовами договору оренди землі. Саме від них залежить, скільки отримуватиме власник паю та чи зможе він захистити свій дохід від інфляції, пише AgroNews.
Найкращим способом захистити дохід від знецінення є встановлення орендної плати у відсотках від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Натомість фіксована сума з роками може втрачати свою купівельну спроможність, якщо в договорі не передбачити індексацію виплат.
За законом орендну плату обчислюють з урахуванням індексів інфляції, тож якщо сторони домовляються про виплати без індексації, це слід прямо прописати у документі– пояснив голова адвокатського об'єднання "Дегтяренко і партнери" Олексій Дегтяренко.
Основним способом розрахунку за оренду земельного паю залишається грошова виплата. Орендар може передавати кошти готівкою через касу підприємства або переказувати їх на банківський рахунок власника землі. Спосіб оплати та строки внесення коштів потрібно заздалегідь погодити й зазначити в договорі.
За взаємною згодою сторони можуть передбачити такі форми розрахунку:
Нагадаємо, договір оренди землі може автоматично продовжитися після завершення строку його дії. Щоб припинити оренду та повернути ділянку, власнику потрібно врахувати умови договору й вчасно повідомити орендаря про своє рішення.
Якщо Ви виявили помилку на цій сторінці, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter
- Останні
- Популярні
Новини по днях
27 жовтня 2026
