Квартири в Києві дорожчають: на Печерську ціна сягнула $164 тисяч
На вторинному ринку Києва скоротилися і кількість квартир у продажу, і активність потенційних покупців, але житло продовжує дорожчати. Медіанна ціна однокімнатної квартири в столиці за рік зросла на 3% і в липні сягнула $74 776.
Про це свідчать дані дослідження «OLX Нерухомість».
Найдорожчим залишається Печерський район. Тут медіанна вартість однокімнатної квартири за рік підскочила одразу на 14% — до $164 076.
На другому місці за темпами подорожчання опинився Голосіївський район. Ціни там зросли на 10%, а однокімнатна квартира тепер коштує в середньому $84 730.
На Подолі житло подорожчало на 8% — до $82 343, а у Шевченківському районі ціни додали 5% і сягнули $98 918.
Меншим було зростання у Солом’янському районі, де медіанна ціна піднялася на 4% — до $69 321. У Деснянському районі вона збільшилася на 3%, до $45 309, а в Оболонському — на 1%, до $60 881.
Водночас у трьох районах Києва квартири за рік подешевшали. У Дарницькому та Дніпровському районах ціни знизилися на 3% — до $65 032 та $62 072 відповідно. У Святошинському районі падіння становило 2%, а медіанна ціна опустилася до $51 475.
На тлі зростання цін продавати квартири стало складніше. За рік кількість оголошень про продаж однокімнатного житла на вторинному ринку столиці скоротилася на 18%.
Одночасно приблизно на 17% впала активність потенційних покупців. У липні 2025 року одне оголошення в середньому отримувало 4,4 відгуку, а через рік — уже 3,7.
Найпомітніше покупці втратили інтерес до Печерського району, де квартири водночас подорожчали найбільше. Кількість відгуків там впала на 33%, і тепер одне оголошення в середньому отримує лише 1,1 відгуку.
У Деснянському районі активність покупців зменшилася на 28%, у Голосіївському — на 25%, а в Подільському — на 24%. Єдиним районом, де інтерес зріс, став Солом’янський — кількість відгуків додала 4%.
Медіанна вартість квадратного метра житла в Києві в липні становила 85 198 гривень. За рік цей показник збільшився на 14%.
Водночас менша активність покупців може давати більше можливостей для торгу. Особливо це стосується квартир, оголошення про продаж яких тривалий час не знаходять покупця.
- Останні
- Популярні
Новини по днях
18 серпня 2026
