У зруйнованому Сіверськодонецьку працюють рієлтори й продають квартири через газетні оголошення
Попри масштабні руйнування, відсутність мобільного зв’язку та постійні перебої з електро- і водопостачанням, в окупованому Сіверськодонецьку продовжує працювати ринок нерухомості. У місті діють щонайменше чотири рієлторських агентств, а квартири продають як через місцеву друковану газету, так і на російському сайті оголошень «Авіто».
Про це пише Реальна Газета.
Близько 90% будівель Сіверськодонецька були зруйновані або пошкоджені під час російського наступу у 2022 році. Водночас у місті працює ринок нерухомості. Через відсутність мобільного інтернету рієлтори розміщують рекламу в паперовій газеті.
Вартість житла залишається доволі високою. Однокімнатні квартири продають за 1–1,8 млн рублів, двокімнатні — за 1,7–3,7 млн рублів, трикімнатні — за 2,3–4 млн рублів. Більшість пропозицій стосується квартир із ремонтом або повністю укомплектованих меблями й технікою.
На «Авіто» квартири частіше продають безпосередньо власники. Серед оголошень є як житло після косметичного ремонту, так і квартири, що потребують відновлення. В окремих випадках як перевагу продавці зазначають наявність газу, води, електрики та опалення.
Автори аналізу звертають увагу, що квадратний метр житла в окупованому Сіверськодонецьку коштує приблизно вдвічі дешевше, ніж у звичайних містах Ростовської області РФ. Водночас ціни залишаються доволі високими з огляду на близькість фронту, значні руйнування та відсутність повноцінної цивільної інфраструктури.
Російська програма пільгової іпотеки під 2% річних для окупованих територій нині фактично не поширюється на вторинний ринок житла в Сіверськодонецьку. Оскільки новобудови в місті не зводять, покупці можуть розраховувати лише на звичайну іпотеку зі ставками близько 16–25% річних за умови наявності російського громадянства, реєстрації та оформлення нерухомості за російським законодавством.
Читайте також: Переселенцям із Сіверськодонецької громади компенсуватимуть до 200 тисяч гривень першого внеску за іпотекою
- Останні
- Популярні
Новини по днях
14 липня 2026
