У Фінляндії мешканці будинку можуть втратити внески за право проживання
У місті Сааріярві у Фінляндії мешканці будинку Omatoimi можуть втратити внески за право проживання, якщо асоціація житла з правом проживання регіону Сааріярві збанкрутує. У будинку, призначеному переважно для літніх людей, живуть близько 20 осіб, а їхній середній вік перевищує 80 років. Внески окремих мешканців становлять від 30 тис. до 40 тис. євро, повідомляє YLE News.У Фінляндії мешканець такого житла сплачує внесок за право проживання, який не може перевищувати 15% вартості придбання. Після завершення проживання кошти мають повертати з індексацією відповідно до будівельного індексу. У разі банкрутства асоціації мешканці Omatoimi можуть втратити ці внески.Борги та порожні квартириАсоціація, якій належить будинок, має майже 2 млн євро кредиту від муніципального фінансового інституту Kuntarahoitus. Через зростання відсоткових ставок щорічні витрати на обслуговування позики збільшилися на 40 тис. євро.Для покриття витрат довелося підвищити платежі за проживання понад рівень орендної плати на вільному ринку, що спричинило виїзд частини мешканців. У 24-квартирному будинку п’ять квартир уже порожні, ще три незабаром звільняться. Відтік мешканців додатково погіршив фінансове становище асоціації.Більше актуальних новин читайте у Telegram-каналі UA.News.Місто Сааріярві гарантувало кредит асоціації, тому в разі банкрутства воно має сплатити гарантований борг. Труднощі також пов’язують із моделлю позики, за якої виплати на початку є невеликими та зростають наприкінці строку кредитування.Пошук рішенняМіська рада відхилила пропозицію асоціації реструктуризувати борг і передати частину зобов’язань місту. Влада пояснила рішення юридичними та договірними перешкодами. Голова правління асоціації Гейккі Кауппінен заявив, що рішення необхідно знайти до середини жовтня.Раніше асоціація пропонувала продати будинок місту та намагалася знайти зовнішнього покупця. Продаж ускладнюють умови інвестиційної підтримки на 1,2 млн євро, яку надала організація RAY, нині STEA. Якщо покупець не відповідатиме її вимогам, підтримку можуть вимагати повернути.Остання пропозиція передбачає, що місто купить Omatoimi за ціною, еквівалентною можливому поверненню підтримки, а будинок перейде до міської компанії орендного житла. За цим варіантом внески мешканців за право проживання мали б зберегтися. Кауппінен повідомив, що з містом цю пропозицію ще не обговорювали. Kuntarahoitus заявив про готовність до переговорів, якщо всі три сторони погодять прийнятне рішення.Читай нас у Telegram та SendsЗавантажуй наш додаток
- Останні
- Популярні
Новини по днях
5 вересня 2026
