У Брюховичах хочуть збудувати нове житло та готельний комплекс

27.10.2026, 16:44 portal.lviv.ua

На місці тренувальної бази ФК «Карпати» у Брюховичах хочуть збудувати готельний комплекс, а поблизу – майже три десятки котеджів й 5-поверхових житлових будинків. Про це йдеться у розробленому детальному плані, який оприлюднила Львівська міська рада.

У Львові розробляють детальний план території у районі вул. Ленкавського і вул. Ясної у Брюховичах. Він охоплює майже два десятки земельних ділянок загальною площею 6,6 га. Наразі ці землі належать до житлової забудови (садибної та багатоквартирної) та до об’єктів рекреаційного призначення.

На цій території розташована тренувальна база «Карпат» та майже три десятки житлових будинків, більшість із яких – особняки. Поруч знаходиться школа №41, готель «Акваріус», а до відомої чебуречної й брюховицького озера – близько кілометра.

Цю зону опрацьовують задля спорудження нового житла й готельного комплексу. Для цього призначення землі збираються перевести до категорії житлової і громадської забудови.

Хто саме тут хоче будуватись, поки незрозуміло, адже замовником детального плану вказаний департамент архітектури та розвитку Львівської міськради, а не певна фірма. Саме замовник оплачує розробку такого документа й, відповідно, він сам або наближені до нього потім й ведуть будівництво.

Якраз на місці тренувальної бази ФК «Карпати» хочуть звести готельний комплекс. На ділянці площею 0,78 га мають з’явитись:

Готель передбачений на 98 номерів, у його підземному паркінгу облаштують 32 місця, ще 17 паркомісць хочуть облаштувати на вулиці.



Територія бази «Карпат» у Брюховичах станом на 2016 рік, на Google maps якраз потрапив футболіст Артем Федецький, який грав за футбольний клуб на позиції правого захисника

Щодо житла, то у межах детального плану території не планують будувати «свічок». Але загалом це мають бути 28 котеджів на один-два поверхи і 11 багатоквартирних будинків на два-п’ять поверхів. Максимальна висота не повинна перевищувати 18,3 м.

У багатоповерхівках буде 128 квартир, вони розраховані на 384 нових мешканців. Для їхніх потреб загалом створять 126 паркомісць як у підземних, так і на наземних парковках.

Розробленим документом також пропонують прокласти пішохідні і велодоріжки, облаштувати ігрові й спортивні майданчики, прогулянкову алею, встановити вуличне освітлення, меблі, а також висадити нові рослини.

До 18 листопада у Львові триває громадське обговорення цього детального плану території, втім зауваження до нього можна подавати лише у письмову вигляді через ЦНАП або на електронну скриньку: [email protected]. Більше деталей – за цим посиланням.

Громадські слухання заплановані на 3 листопада у Народному домі Брюховичів. Початок – о 16:00, реєстрація стартує з 15:30.

Додамо, що наразі не йдеться про початок будівництва. Спочатку сесія Львівської міськради має затвердити розроблений детальний план території, лише після забудовники зможуть звернутися по містобудівні умови та обмеження.

Тим часом у соцмережах мешканці Брюховичів уже висловлюють стурбованість з приводу намірів такої забудови у районі вулиць Ленкавського і Ясної й побоюються транспортного колапсу.

Дізнавайтеся першими найважливіші і найцікавіші новини Львова – підписуйтеся на наш Telegram-канал та на сторінку у Facebook.