Квартири різко подорожчали: у яких містах житло б’є рекорди та де купувати найдешевше

24.06.2026, 02:08 kyiv1.com

Ціни на новобудови в Україні продовжують зростати й у червні 2026 року побили нові рекорди. Найсильніше квадратні метри додали в ціні на заході та в центрі країни.

Про це свідчать свіжі дані аналітики від ЛУН Статистика.

Тернопіль — +25% (абсолютний лідер зростання);

Хмельницький, Івано-Франківськ, Вінниця — +22%;

Житомир — +21%;

Львів — +14%;

Київ, Полтава — +12%;

Одеса — +11%;

Дніпро, Луцьк — +8%;

Ужгород — +7%.

У Сумах, Миколаєві та Харкові вартість квадратного метра майже не змінилася. Єдиним містом, де первинне житло подешевшало (на 5%), стало Запоріжжя.

Найдорожчим містом на первинному ринку залишається Львів, який за цим показником випередив столицю.

Найдешевше житло через складну безпекову ситуацію наразі пропонують у прифронтових містах: Миколаїв (31 400 грн/кв.м), Харків (29 000 грн/кв.м), Суми (26 000 грн/кв.м) та Запоріжжя (24 100 грн/кв.м).

1-кімнатні: Найдешевші варіанти у Львові стартують від 3 млн грн, у Києві — від 2,5 млн грн, в Ужгороді — від 2,4 млн грн. У Черкасах та Хмельницькому мінімальна планка піднялася до 1,6 млн грн.

2-кімнатні: Несподіваний рекорд поставив Кропивницький, де медіанна ціна найдешевшої «двушки» сягнула 4,8 млн грн (для порівняння: у Львові — 4,4 млн грн, у Києві — 3,9 млн грн). Найдоступніші двокімнатні квартири — у Запоріжжі та Сумах (по 1,6 млн грн).

3-кімнатні: Мінімальна вартість в Ужгороді стартує від 6 млн грн, у Кропивницькому — 5,9 млн грн, у Львові — 5,7 млн грн, а в Києві — 5,2 млн грн.

Найбільше житлових комплексів в активному продажу зосереджено в Києві (183 ЖК) та Львові (152 ЖК). Також великий вибір пропонують Одеса (77), Івано-Франківськ (56), Хмельницький (56), Дніпро (45) та Ужгород (40).

Найменша кількість новобудов зафіксована у Харкові (17), Миколаєві (16), Запоріжжі (11) та Сумах (6).

Читати повністю…