«Усі жителі будуть готельною прислугою?»: що будують друзі Путіна в Балаклаві
Триває забудова анексованої РФ Балаклави. За яхтовою мариною пішов курорт «Балаклава», у межах якого зводитимуть готелі та елітне житло. Що відбувається, хто за цим стоїть і які наслідки матимуть великі перетворення для маленького містечка, з'ясовували Крим.Реалії.
Російська влада Севастополя оголосила 7 жовтня про проведення громадських обговорень проєкту планування та межування території навколо Балаклавської бухти в межах будівництва курорту «Балаклава». Обговорення мають закінчитися 14 жовтня.
Замовником документації виступило АТ «ЮгИнвестПроект», розробником – ТОВ «Проєктний інститут «Геоплан». Проєкт охоплює територію площею 50,42 гектара. До меж проєктування входять Таврійська набережна, набережна Назукіна, район Мармурової вулиці, а також частина колишнього заводу «Металіст» і прилеглі ділянки.
Севастопольське видання ForPost зазначає, що спочатку під час розробки проєкту планування та межування території йшлося про 48,2 га. У документації, що затверджується, площа зросла до 50,42 гектара. «У документах немає прямого пояснення цій розбіжності», – йдеться в публікації.
У межах створення курорту «Балаклава» планується побудувати десятки об'єктів, включно із п'ятизірковими готелями та апарт-комплексами. Історичні будівлі перетворять на готелі й ресторани, а на місці колишнього заводу «Металіст» створять новий туристичний квартал із готелем та апартаментами.
Майбутня забудова з'явиться на ділянці між вулицею Каліча, Таврійською набережною та вулицею Новікова – у самому центрі Балаклави. Як повідомляв у березні цього року керівник архітектурної майстерні компанії «Маркс Інжиніринг» Андрій Пахомов, п'ятизірковий готель розміститься на першій лінії біля води, а чотиризірковий готельний комплекс – на другій лінії за ним.
Центр міста Балаклава буквально переповнений старовинними будівлями, зведеними наприкінці 19-го – на початку 20-го століть. За українським законодавством їх було визнано пам'ятками історії та архітектури – Росія після анексії Кримського півострова включила ці будинки до переліку об'єктів культурної спадщини (ОКС).
Тепер у межах будівництва курорту чимало з цих будинків зазнають реконструкції та переобладнання під елітні готелі.
Зокрема, відповідно до документації проєкту, об'єкт «Аркада нижнього ярусу дачі М.О. Апраксіна» пристосують під готель на 23 номери. А пов'язаний з історією місцевого виноробства склад коньячного заводу Шитта, зведений у 1900-1910-х роках, переобладнають під ресторан на 70 посадкових місць.
Про те, що ОКС «Балаклавський будинок князя Ф.Ф. Юсупова» перетворять на ресторан, місцеві ЗМІ повідомляли ще в березні 2026 року. У документації вказано, що це буде заклад камерного формату – на 28 посадкових місць.
Старовинні особняки – об'єкти культурної спадщини «Дача Щербини» та «Дача лікаря Педькова», як і повідомлялося раніше, увійдуть до складу одного бутік-готелю – на три та чотири номери відповідно. Також на один із номерів готелю переобладнають господарську споруду біля дачі Педькова.
Особняк К.О. Скірмунта включено до четвертого етапу проєкту. Його теж реконструюють, але конкретне призначення – готель, ресторан чи щось інше – у документації не вказано.
Єдина історична будівля, з якої не робитимуть туристичний об'єкт, – водолікарня К.С. Гіналі. Згідно з документацією, тут розміститься «ділянка морського пункту пропуску через державний кордон РФ». Про те, що будівлю відреставрують, і про плани розмістити там прикордонний пропускний пункт видання ForPost повідомляло ще в грудні 2022 року.
Усі перелічені об'єкти культурної спадщини належать ТОВ «Порт Ламос» та іншим компаніям, пов'язаним із московським АТ «ЮгИнвестПроект».
Український Центр журналістських розслідувань у своєму матеріалі «Урбаністичний рашизм. Як кооператив «Озеро» проковтнув бухту Балаклави» розповідає про зв'язок фірм, які будують яхтову марину та курорт «Балаклава», з друзями президента Володимира Путіна братами Аркадієм і Борисом Ротенбергами.
«Зараз у бухту зайшли справжні лестригони-людожери: бізнес-стовпи режиму Путіна, які проковтнули Балаклаву як міфічні велетні – кораблі Одіссея», – йдеться у статті.
Генеральний підрядник будівництва яхтової марини та всього довкола неї – АТ «Мостотрест», бенефіціарним власником якого через ТОВ «Стройпроектхолдинг» є мільярдер і друг Путіна Аркадій Ротенберг. Компанія, яка будувала Керченський міст, тепер демонтує історію Балаклави.
«Аби відвернути увагу, кілька відомих об'єктів, таких як кінотеатр «Родина» та Мисливський будиночок князя Юсупова, продали на аукціоні. Але більшість угод були приховані, і громадськість дізнавалася про них лише через витік дозвільних документів», – зазначає ЦЖР.
У російському законодавстві громадські обговорення передбачені, але через своєрідну реалізацію цього правового механізму давно вже перетворилися на формальність, яка ні на що не впливає, стверджує активіст із Севастополя міжнародного руху за звільнення Криму #LIBERATECRIMEA, який поділився своєю думкою з Крим.Реалії на умовах анонімності.
«Громадські слухання, або, як їх називають у російському правовому полі, – громадські обговорення – тривають лише тиждень від моменту їх оголошення. Для сповіщення громадян достатньо повідомлення на сайті російської влади міста. Як ви вважаєте, чи багато жителів Балаклави щодня моніторять сайт російського уряду міста? Причому відбуваються ці обговорення в електронному форматі, тобто свої зауваження та пропозиції можна подати виключно через інтернет. Ще однією особливістю є те, що брати участь можуть лише мешканці, які проживають на території, якої стосується будівництво. А севастопольці, хоча Балаклава і входить до складу Севастополя, брати участь в обговоренні не можуть. Тому правильніше називати цей захід «нібито громадськими обговореннями», і в їхньому позитивному для забудовника результаті можна не сумніватися», – зазначає севастопольський активіст.
У коментарях до статті на сайті ForPost користувачі активно критикують ідею перетворення раніше маленької та затишної Балаклави на елітний курорт для багатіїв.
«Схоже, що жителям Балаклави судилося або стати обслуговуючим персоналом для багатіїв, або... усім дякуємо, усі вільні, приготуватися на вихід», – пише коментатор під ніком «Рекрут».
«Місто Севастополь тепер носитиме горде звання – «готель федерального значення», а всі його жителі – готельна прислуга», – констатує користувач під псевдонімом serval73.
«Чого вже соромитися… Перейменувати колись героїчну Балаклаву на «Нью-....», а далі все за «Дванадцятьма стільцями», – резюмує учасник обговорення під ніком «Шо, опять?».
- Останні
- Популярні
Новини по днях
14 жовтня 2026
