Дефіцит житла на Кіпрі оцінюють у 39 тисяч одиниць — Cyprus Mail
Дефіцит житла на Кіпрі оцінюють приблизно у 39 тисяч одиниць, а для його скорочення країні необхідно стабільно нарощувати пропозицію протягом багатьох років. Про це йдеться у звіті Європейської комісії щодо житлового ринку Кіпру, на який посилається Cyprus Mail.Видання зазначає, що дискусія про житло здебільшого зосереджена на зростанні орендної плати та труднощах із купівлею власного помешкання молодими парами. Серед можливих рішень називають стимули, швидший розгляд дозволів, податкові пільги та програми підтримки.Брак працівників і продуктивністьНавіть за наявності землі, фінансування та оперативної видачі дозволів залишається питання спроможності будівельного сектору зводити необхідну кількість нових будинків, ідеться в публікації. Для збільшення пропозиції житла потрібні швидші дозвільні процедури, доступ до землі й фінансування, а також будівельна галузь, здатна працювати в потрібних масштабах.За даними звіту Єврокомісії, у жовтні 2025 року 41,4% кіпрських будівельних компаній очікували, що дефіцит працівників обмежить їхній обсяг виробництва. У країнах Європейського Союзу цей показник становив 27,5%.Більше актуальних новин читайте у Telegram-каналі UA.News.Продуктивність у будівельному секторі Кіпру, за оцінкою звіту, становить близько 67% від європейського рівня. На думку автора публікації, ці показники свідчать, що проблема полягає не лише в кількості нових помешкань, а й у способі їхнього будівництва та подальшого управління.Модель довгострокової орендиОдним із підходів у публікації названо модель Build-to-Rent — будівництво житлових комплексів, від початку призначених для оренди. За цієї моделі весь проєкт залишається у власності або під управлінням одного оператора та професійно управляється впродовж багатьох років.Такий підхід, як зазначає автор, змінює стимули інвестора: успіх проєкту залежить не від продажу житла, а від якості будівництва, витрат на утримання, енергоефективності та ефективного функціонування комплексу протягом десятиліть. Для залучення приватних та інституційних інвестицій у житло Кіпру, на думку автора, потрібні організоване планування, податкові стимули, передбачувані процедури видачі дозволів і стабільні правила для довгострокових вкладень.Читай нас у Telegram та SendsЗавантажуй наш додаток
- Останні
- Популярні
Новини по днях
24 вересня 2026
