Майже вдвічі піднялась на аукціоні ціна на богадільню в центрі Бердичева

29.06.2026, 16:16 rio-berdychiv.info

Саме під такої назвою знають історики і краєзнавці двоповерхову будівлю, що розташована майже впритул до Бердичівського міськвиконкому.Колись ця будівля відносилась до єврейської лікарні, яка, в свою чергу, розміщувалась в колишньому палаці князів Радзивілів. Після того, як на місці палацу збудували новий міськком партії, двоповерхову будівлю чомусь не стали зносити, і тут ще довгий час була лабораторія санстанції.Потім під санстанцію переобладнали колишній дитячий тубсанаторій по вулиці Володимирській, але свої колишні приміщення в центрі міста санстанція так нікому і не передала, а почала здавати в оренду приватним підприємцям. Так, усі приміщення одноповерхової будівлі навпроти військового госпіталю вже давно орендуються під магазини, офіси та аптеки, а двоповерхову лише кілька років тому віддали в оренду двом підприємцям, які, в свою чергу, хотіли заробити на суборенді.Та така схема проіснувала лише три роки, після чого фонд держмайна таки виставив будівлю на продаж через аукціон, як і добивався колись один із орендарів. Офіційна причина – обласний лабораторний центр (правонаступник санстанції) не використовує її за призначенням більше трьох років.В будівлі немає каналізації і найновіші орендарі лише спромоглись там викопати яму, як в селі, для зливу стоків. Вся задня стіна будівлі покрита грибком, а сходи та дерев’яні перекриття скриплять і ледь не валяться.В умовах аукціону, оголошеного 30 травня 2026 року було відразу обумовлено, що нежитлові приміщення площею 144,9 кв. м, що входять до складу об’єкта приватизації, перебувають в оренді, термін дії договору оренди – до закінчення воєнного стану і чотири місяці після його припинення. А нежитлові приміщення площею 205,4 кв.м, що входять до складу об’єкта приватизації перебувають в оренді, термін дії договору оренди – до 19.03.2029 року.Тобто, об’єкт приватизації досить проблемний, та й ціна у 5 мільйонів 40 тисяч, обрахована експертизою – немаленька. Але головну цінність його складає, звичайно ж, не стіни чи сходи, а місцерозташування на центральній площі Бердичева.Заявки на участь в аукціоні подали три учасника – один бердичівський та два житомирських. Бердичів’янин Сергій Томчук розповів журналісту, що в разі перемоги, він би прагнув начисто знести стару будівлю і побудувати на її місці нову.Що планував другий учасник, добре відомий в Житомирі Володимир Малик вияснити не вдалось, але це і не має істотного значення, адже переможцем торгів став підприємець Андрій Ковзун. Місцем його реєстрації числиться адреса в Баранівці, але більш відомий він як директор житомирської будівельної фірми «Комунальник». Коли перші учасники підняли ставки лише до шести мільйонів, то він одразу заявив, що купить будівлю за 9 мільйонів.Цю фірму добре знали в Бердичеві за часів Мазура, але й сьогодні вона виконує багато бюджетних замовлень. Так, наприклад, будувала укриття в восьмій школі та дах в сьомому дитсадку.Чи буде він ремонтувати стару богадільню, чи зносити і будувати щось нове, в будь-якому разі, зітнеться з проблемою перенасиченості автомобілями п’ятачка перед нею. Хоча, якщо згадати, що на місці дев’ятиповерхової «Резиденції» були раніше склади тієї самої санстанції та її конюшні, то цілком можливо, що досвідчені будівельники зможуть створити на місці богадільні щось гарне та зручне. P.S. Хоча аукціон відбувся 19 червня, але 29 червня все ще очікується підписання протоколу, тож все ще може бути…Підпишіться на нашу розсилкуОтримуйте останні новини прямо у свою поштову скриньку.Підписавшись, ви погоджуєтеся з нашими Умовами використання та визнаєте практику обробки даних у нашій Політиці конфіденційності. Ви можете скасувати підписку в будь-який час.