В Україні хочуть запустити новий механізм фінансування іпотеки
Фото: pexels
В Україні можуть запровадити нові фінансові інструменти для розвитку іпотеки та житлового будівництва. Йдеться про законопроєкт, який передбачає використання механізмів, поширених у країнах Європейського Союзу.
Фінансовий комітет Верховної Ради вже розглянув документ і рекомендував парламенту ухвалити його. Автором законопроєкту №15172 є голова комітету, народний депутат Данило Гетманцев.
Документ пропонує використовувати сек’юритизацію та облігації з покриттям. Такі механізми дозволяють банкам залучати додаткові кошти для довгострокового кредитування, зокрема іпотеки, адже нині можливості фінустанов у цьому напрямі залишаються обмеженими.
Сек’юритизація передбачає, що банк може випускати облігації, забезпечені пулом іпотечних кредитів. Це дає змогу швидше отримати фінансування, не очікуючи повного погашення кредитів позичальниками. Інвестори, своєю чергою, отримують виплати з платежів людей, які оформили іпотеку.
Облігації з покриттям також є цінними паперами, які банк може використовувати для залучення грошей. Їх додатково забезпечують активами, наприклад кредитним портфелем. У законопроєкті також згадуються страхові та гарантовані облігації.
Ухвалення документа пов’язують із виконанням зобов’язань України в межах програми Ukraine Facility та співпраці з Міжнародним валютним фондом.
Щоб нові механізми запрацювали, після ухвалення закону необхідно буде розробити підзаконні акти. Цим мають зайнятися Національний банк України та Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку.
До слова, Львівщина отримає понад 500 млн грн на житло для військових і їхніх родин.
Юлія Люшньова - pravdatutnews.com
- Останні
- Популярні
Новини по днях
28 травня 2026
