Не лише паспорт і право власності: які документи потрібні для продажу та купівлі квартири
Для оформлення продажу власник має заздалегідь підготувати документи на квартиру та папери, необхідні для посвідчення угоди, пише DIM.RIA.
Продавцю знадобляться:
документ, що підтверджує право власності на квартиру;
Право власності на квартиру може підтверджувати договір купівлі-продажу, дарування чи міни, свідоцтво про право на спадщину, документи про приватизацію або рішення суду.
Нотаріус перевіряє відомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Зокрема, чи зареєстроване право власності та чи немає обтяжень або заборон, які можуть перешкодити продажу.
Стандартного пакета не завжди достатньо. Залежно від обставин продавцю можуть знадобитися:
Покупець зазвичай готує менше документів, ніж продавець. Проте їх також необхідно надати нотаріусу для оформлення угоди.
Покупцю знадобляться:
Якщо угода підпадає під фінансовий моніторинг, покупцю також можуть знадобитися документи, що підтверджують походження коштів. Це може бути довідка про доходи, банківська виписка, договір продажу іншого майна або документи про отримання спадщини. Конкретний перелік залежить від джерела грошей та вимог банку чи нотаріуса.
Нагадаємо, перед підписанням договору купівлі-продажу квартири потрібно перевірити не лише дані власника та характеристики житла, а й умови розрахунків. Особливу увагу варто звернути на зазначену вартість нерухомості та можливі борги за комунальні послуги, адже окремі положення договору можуть створити проблеми вже після купівлі.
- Останні
- Популярні
Новини по днях
25 вересня 2026
