Прострочили податок на нерухомість: після 90 днів борг зростає щодня
Після отримання податкового повідомлення власники житла мають 60 днів на сплату податку від дня отримання повідомлення, зазначають у Головному управлінні ДПС у Донецькій області.
Дивіться також У податковій пояснили, коли квартиру можна продати без податку, а коли – 23%
Якщо цей строк пропустити, до суми додається штраф залежно від тривалості затримки:
Крім штрафу, на борг нараховується пеня – щоденна доплата за прострочення. Вона починає діяти після 90 днів від граничного строку сплати.
Пеню розраховують за формулою 120% річних від облікової ставки Національного банку. Станом на березень 2026 року ставка становить 15%, тому фактична пеня дорівнює приблизно 18% річних або близько 0,049% за кожен день.
Це означає, що сума заборгованості зростає щодня, навіть якщо штраф уже застосовано.
Наприклад, якщо вам треба було сплатити 2 400 гривень і ви прострочили платіж на більше ніж на 90 днів, доведеться заплатити і штраф, і пеню. Якщо він прострочений на 100 днів – доплата становитиме 240 гривень штрафу та близько 12 гривень пені.
Якщо податок не сплачувати тривалий час, заборгованість переходить у податковий борг. У такому випадку податкова служба застосовує додаткові механізми стягнення:
За значної суми боргу можливий опис майна для подальшого погашення заборгованості.
Ставку податку встановлюють місцеві ради, але вона не може перевищувати 1,5% від мінімальної зарплати за кожен квадратний метр понад норму. У 2026 році максимальний розмір становить 120 гривень за квадратний метр.
Наприклад, для квартири 80 квадратних метрів оподатковуються 20 квадратних метрів, тому податок становить близько 2 400 гривень на рік. Для 100 квадратних метрів сума зростає приблизно до 4 800 гривень.
Для будинку 150 квадратних метрів податок нараховують на 30 квадратних метрів, це близько 3 600 гривень. Якщо площа перевищує 300 квадратних метрів для квартири або 500 для будинку, додатково сплачують 25 тисяч гривень на рік.
- Останні
- Популярні
Новини по днях
17 березня 2026
