Скільки коштує нерухомість у Тбілісі і чи варто в неї інвестувати нерезидентам Грузії?

Столиця Грузії привертає увагу як туристів, так і інвесторів з усього світу. Це місто з багатою історією, архітектурними шедеврами та розмаїттям культурних подій надихає багатьох на придбання нерухомості тут. У цій статті розглянемо, на які витрати можна очікувати при придбанні нерухомості у Тбілісі та чи є це вигідним інвестиційним кроком для тих, хто не є резидентами Грузії.

Вартість нерухомості

Ціни на нерухомість у Тбілісі значно залежать від розташування, типу нерухомості та її стану. У центральних районах міста, таких як Вера, Сабуртало та Ваке, ціни на квадратний метр житлової нерухомості коливаються від $1000 до $2000. Вартість новобудов та елітної нерухомості буде значно вищою. За посиланням https://geoln.com/ua/georgia/tbilisi можна ознайомитись з різними варіантами новобудов у Тбілісі, виставлених на продаж. На сайті представлено актуальні ціни, а вся нерухомість перевірена на юридичну чистоту експертами сервісу.

Крім того, в Тбілісі є ринок комерційної нерухомості, де ціни також залежать від району та виду приміщень. 

Інвестиційні перспективи

Тбілісі має потужний потенціал для розвитку та приваблює інвесторів своєю економічною стабільністю та зростанням. Грузія є відкритою країною для іноземних інвестицій, а уряд тут пропонує спеціальні умови для заохочення іноземних капіталів. Нерезиденти також мають право володіти нерухомістю в Грузії, що робить Тбілісі доволі вигідним вибором для інвестицій. Адже, скажімо, якщо купувати житлову площу під оренду, ймовірніше за все, придбання окупиться вже за один туристичний сезон і надалі приноситиме стабільний дохід. 

Оподаткування

Для нерезидентів, які інвестують у нерухомість у Тбілісі, Грузинський законодавчий орган передбачає спеціальні податкові пільги та знижені ставки оподаткування. Наприклад, податок на нерухомість для нерезидентів наразі становить лише 0,1% від вартості нерухомості, що є доволі низьким показником порівняно з багатьма іншими країнами.

Юридичні аспекти

При придбанні нерухомості у Тбілісі, нерезидентам рекомендується звернутися до юриста або рієлтора з досвідом саме на грузинському ринку нерухомості. Це допоможе забезпечити правову безпеку та розуміння всіх аспектів процесу придбання. Також варто уточнити щодо правил видачі віз для нерезидентів, які планують тривале перебування у країні. 

Наостанок

Тбілісі пропонує широкий вибір нерухомості за доступними цінами для інвесторів з усього світу. З економічною стабільністю, відкритим і сприятливим бізнес-середовищем та теплими умовами для нерезидентів, Тбілісі виглядає вкрай привітним місцем для інвестицій. 

Однак, варто себе перестрахувати. Перед придбанням нерухомості, важливо зробити детальне дослідження ринку, звернутися до професіоналів та розглянути юридичні аспекти, щоб забезпечити собі успішну та безпечну угоду.