Як оподатковується здача житла в оренду у 2026 році
Фізичні особи, які отримують дохід від здавання нерухомого майна в оренду, мають виконувати податкові зобов’язання. Вимоги стосуються як декларування отриманих коштів, так і сплати обов’язкових платежів. Про порядок оподаткування нагадали у Державній податковій службі.Які податки сплачують орендодавціФізичні особи, які не зареєстровані підприємцями, з доходів від здавання нерухомості в оренду повинні сплачувати:18% податку на доходи фізичних осіб (ПДФО);5% військового збору.Усі громадяни, які отримують дохід від оренди нерухомості у 2026 році, мають подати річну декларацію про майновий стан і доходи. Кінцевий термін подання документа — 1 травня 2027 року.Нараховані за результатами декларування податки необхідно сплатити до 1 серпня 2027 року.Задекларувати дохід можна онлайн через Електронний кабінет платника на сайті ДПС.За допомогою цього сервісу громадяни можуть розрахувати суму податкових зобов’язань, перевірити стан розрахунків із бюджетом і сплатити обов’язкові платежі.Що робити, якщо нерухомість здають регулярноЯкщо здавання житла в оренду має регулярний характер і здійснюється як підприємницька діяльність, громадянин повинен зареєструватися фізичною особою-підприємцем.У такому разі необхідно:обрати систему оподаткування — загальну або спрощену;сплачувати передбачені для обраної системи податки — ПДФО або єдиний податок, а також військовий збір;сплачувати єдиний соціальний внесок (ЄСВ).У 2026 році мінімальний розмір ЄСВ становить 1902 грн на місяць. Це 22% від мінімальної заробітної плати.У податковій наголошують, що сплата податків із доходів від оренди є не лише законодавчим обов’язком, а й внеском у фінансування оборони, соціальної сфери та підтримання економічної стабільності держави.
- Останні
- Популярні
Новини по днях
1 листопада 2026
