У Берліні обговорюють експропріацію житла великих компаній — Deutsche Welle
Ліва партія, яка перемогла на виборах у Берліні 20 вересня, заявила про намір реалізувати результати референдуму 2021 року щодо експропріації квартир у компаній, які володіють понад 3 тисячами об’єктів житла. Тоді 57,6% учасників голосування підтримали цю ідею, однак федеральний уряд Німеччини виступив проти її реалізації.
Як повідомляє Deutsche Welle, ініціативу підтримував рух Deutsche Wohnen & Co. enteignen. Його прихильники та Ліва партія вважають, що передання житла великих девелоперів у публічну власність могло б охопити приблизно 240–270 тисяч квартир у Берліні та зробити оренду доступнішою.
Референдум передбачав передання квартир великих компаній у публічну власність, управління ними через публічно-правову структуру за участю міської влади, орендарів і місцевих громад, заборону повторної приватизації та компенсацію власникам на рівні, істотно нижчому за ринкову вартість.
Голосування не зобов’язувало земельний уряд Берліна негайно втілити план. Тодішня очільниця Берліна від Соціал-демократичної партії Франциска Гіффай створила комісію з 13 експертів для оцінки відповідності ініціативи Основному закону Німеччини та механізму компенсацій. У 2023 році комісія дійшла висновку, що експропріація є законною і можливою, але бюджетні питання потребують уточнення.
Більше актуальних новин читайте у Telegram-каналі UA.News.
Консервативний уряд Берліна на чолі з представником Християнсько-демократичного союзу Каєм Вегнером заявив, що не експропріюватиме житло незалежно від висновків комісії. Влада також повідомила про підготовку закону про соціалізацію майна, який має визначити відповідні умови, водночас відкидаючи експропріацію. Проєкт закону завершили у грудні 2025 року.
Прихильники експропріації посилаються на статті 14 та 15 Основного закону. Стаття 14 допускає експропріацію лише для суспільного блага, а стаття 15 дозволяє передавати землю, природні ресурси та засоби виробництва в публічну власність на підставі закону, що визначає компенсацію. Водночас статтю 15 ще жодного разу не застосовували, а житлові компанії, ймовірно, оскаржуватимуть такі дії в суді.
Канцлер Німеччини Фрідріх Мерц після перемоги Лівої партії пообіцяв підготувати федеральний закон, який забороняв би урядам земель експропріювати приватну власність. Водночас залишається незрозумілим, чи має федеральна влада повноваження ухвалити таку заборону. Ліва партія ще має провести коаліційні переговори, а питання експропріації може стати одним із головних предметів суперечок. За даними опитування infratest-dimap, експропріацію компаній з нерухомістю нині підтримують 37% жителів Берліна.
Читай нас у Telegram та Sends
- Останні
- Популярні
Новини по днях
23 вересня 2026
