Українцям нарахують податок на житло: кого це торкнеться у 2026 році
Фото: pexels
В Україні власники квартир, будинків та іншої житлової нерухомості щороку сплачують податок на нерухоме майно. Його нараховують не на всю площу житла, а лише на квадратні метри, які перевищують визначені законом ліміти.
Про це йдеться у статті 266.7.1 Податкового кодексу України.
Податок стосується власників квартир площею понад 60 кв. м, будинків площею понад 120 кв. м, а також власників кількох об’єктів нерухомості, загальна площа яких перевищує 180 кв. м.
Окремо передбачений додатковий платіж для дуже великого житла. Його часто називають “податком на розкіш”. У 2026 році він застосовується до квартир площею понад 300 кв. м та будинків площею понад 500 кв. м.
Якщо житло перевищує ці норми, власник має додатково сплатити 25 000 грн за кожен такий об’єкт або його частку. Ця сума нараховується окремо від основного податку на нерухомість.
Водночас не всі власники житла мають платити податок. Пільга діє для квартир площею до 60 кв. м, будинків до 120 кв. м та кількох об’єктів нерухомості загальною площею до 180 кв. м.
Також податок можуть не сплачувати власники житла, розташованого в зоні бойових дій або на тимчасово окупованих територіях.
Окремі пільги можуть встановлювати місцеві ради. Вони можуть стосуватися пенсіонерів, учасників бойових дій, людей з інвалідністю та інших категорій громадян.
Щоб скористатися пільгою, власнику потрібно подати підтверджувальні документи. Це може бути витяг із реєстру нерухомості, пенсійне посвідчення, довідка про інвалідність або інші документи залежно від підстави для звільнення від сплати.
Якщо площа житла не перевищує встановлені ліміти, власнику нічого робити не потрібно. У такому разі податкове повідомлення-рішення не надсилають, а обов’язок зі сплати податку не виникає.
У разі прострочення сплати може нараховуватися штраф. Його розмір становить 10% або 20% від суми боргу залежно від терміну затримки.
До слова, де в Україні найдорожча сільськогосподарська земля: рейтинг областей.
Юлія Люшньова - pravdatutnews.com
- Останні
- Популярні
Новини по днях
11 червня 2026
