Палац у Роздолі перетворять на п’ятизірковий комплекс: EFI Group інвестує €15 млн

29.09.2026, 16:16 inventure.com.ua

Інвестиційний холдинг EFI Group Ігоря Ліскі планує вкласти близько €15 млн у відновлення палацово-паркового комплексу в Роздолі Львівської області. На території 300-річного комплексу планують створити сучасний туристичний і культурний простір із п’ятизірковим готелем, рестораном, SPA- та wellness-зоною, івент-холом, а також освітнім і культурним центрами.

Концепцію відновлення палацу Жевуських-Лянцкоронських Ігор Ліскі представив 28 вересня 2026 року. Згідно з проєктом, комплекс має працювати цілий рік і приймати міжнародні, ділові, культурні та освітні заходи. На його території також планують проводити виставки, освітні програми та дослідницькі проєкти. Крім того, простір має стати майданчиком для українсько-польського культурного діалогу.

Для реалізації проєкту ТОВ «Палац Розділ», яке на 100% належить EFI Group Ігоря Ліскі, підписало п’ятирічний меморандум про співпрацю з Міністерством культури та стратегічних комунікацій України, Львівською обласною державною адміністрацією та Новороздільською міською радою. Фінансуванням проєкту займатиметься ТОВ «Палац Розділ». Компанія планує забезпечити близько €15 млн інвестицій за рахунок власних і залучених коштів. Яка частина цієї суми буде профінансована безпосередньо EFI Group, наразі невідомо: компанія продовжує переговори з партнерами.

Станом на вересень 2026 року EFI Group уже інвестувала в проєкт €1,5 млн. Витрати на консервацію палацу та прилеглих будівель, дослідження території та відновлення парку перевищили $1 млн. Вартість першого етапу відновлення та створення комплексу оцінюється більш ніж у €2 млн.

Палацово-парковий комплекс у Роздолі займає близько 6,5 га та включає близько десяти будівель. Головною архітектурною пам’яткою є палац Жевуських-Лянцкоронських, побудований у 1740 році. Будівля виконана у стилі французького ренесансу та розташована на території історичного парку, якому близько 300 років.

У радянський період комплекс використовували як санаторій. У 1990-х роках об’єкт перебував у власності мережі лікувально-оздоровчих закладів «Укрпрофоздоровниця», а у 2004 році його придбало ТОВ «Мережа відпочинку». У 2017 році палац повернули у державну власність. EFI Group придбала комплекс на державному аукціоні в липні 2023 року за 13,3 млн грн. З урахуванням податків загальна сума покупки становила близько 20 млн грн.

Проєкт відновлення палацу в Роздолі раніше представляли на Конференції з питань відновлення України (URC) у 2025 році. Згідно з документацією, комплекс має розпочати операційну діяльність у 2029 році, а розрахунковий термін окупності інвестицій становить близько 12 років. Після завершення робіт історичний палац планують перетворити на цілорічний туристичний комплекс, який об’єднає готельну, ресторанну, культурну, освітню та подієву інфраструктуру.

Читати повністю…