Карпатський земляний клондайк: від «селянина» до матерів можновладців
У Львівському Держгеокадастрі винайшли унікальне ноу-хау. Рецепт фантастичного збагачення виявився простим: безкоштовно даруєте два гектари курортних Карпат підставному юнаку, ріжете на 12 шматків для потрібних людей (включно з мамою в.о. голови Львівської облради), маєток записуєте на тещу
Розслідування журналістів видання NGL.media розкрило анатомію земельної схеми, яка замість нових гектарів принесла Андрію Кавецькому рекордну заставу та камеру в слідчому ізоляторі.
Прохолодний весняний вечір, село Малечковичі, передмістя Львова. 41-річний керівник головного управління Держгеокадастру у Львівській області Андрій Кавецький заїжджає BMW M760LI на подвір’я свого будинку. Закриває ворота, дістає з машини ганчірку і прикриває нею номерні знаки. Можна лише здогадуватись, що він відчуває у цей момент: напад параної, тривогу чи навпаки – впевненість у своїй безкарності.
Будинок Кавецького записаний на його тещу, BMW – на близького товариша. Ні будинку, ні автомобіля преміум-класу він не декларує, хоч цього і вимагає закон.
Андрій Кавецький бере до рук телефон, набирає приятеля і розповідає про фокус з ганчіркою. «Та я знав, що таке буде рано чи пізно, – пояснює він. – Тому я машини ставлю вдома і закриваю номера тряпочкою! А всі з мене ржали. Тому що, якщо заїжджає машина на подвір’я і ти хочеш сфоткати номер – то там тряпочка і номер не сфоткаєш».
У цей момент Кавецький уже знає, що НАЗК перевіряє його спосіб життя у кримінальній справі, яку відкрило ДБР. Знає, що його сумнівні накази, як головного земельника області, теж перевіряють, а незадеклароване майно рано чи пізно знайдуть… Але він все ще сподівається, що зможе пошити всіх у дурні.
За кілька місяців Андрія Кавецького затримують у Києві в момент передачі хабара працівнику НАЗК. Дорогою на цю зустріч він вимкнув телефон та змінив машину, пояснивши це тим, що «нікому не довіряє». Як виявилося, працівник НАЗК прийшов на цю зустріч під наглядом слідчих ДБР, тож інтуїція Кавецького не підвела.
Читайте також: Ви воюйте, а ми ходу. Як депутати тікають з України від війни прикидаючись волонтерами
Історія з хабарем та прихованим майном сім’ї Кавецького – лише один з витків справи ДБР. Звідкись же незадекларовані статки й автомобілі мали з’явитися. І так виглядає, що земельні рішення, які ухвалював Андрій Кавецький, є найочевиднішим джерелом збагачення. Судячи з визначеної судом застави у майже 90 млн грн, гроші у нього точно є. Проте, за даними NGL.media, застави він не сплатив і уже майже два місяці перебуває у камері СІЗО.
Тим часом, схема, яку зараз розслідує українські правоохоронці, доволі типова. Державну землю безкоштовно роздають на підставних людей, потім швидко дроблять ділянки на менші шматки і перепродують – так, щоб кожна угода збоку виглядала пересічною й випадковою.
Тож поки Андрій Кавецький чекає суду на нарах, NGL.media вирішили глибше розібратися в земельній частині цієї справи.
У справі ДБР фігурує земельна ділянка площею два гектари, яка була виділена з серйозними порушеннями. При цьому документ про приватизацію підписав особисто Андрій Кавецький.
Ця ділянка розташована у гірській зоні поблизу популярного курорту Східниця на Львівщині, на високому пагорбі над селом Новий Кропивник, що входить до складу Східницької територіальної громади. З одного боку ділянка межує з реліктовим карпатським лісом, з іншого – відкривається вражаючий панорамний вид на долину Стрия і навколишні хребти.
Краєвид, що відкривається з ділянки на долину річки Стрий у межах села Новий Кропивник, що входить до Східницької територіальної громади (фото NGL.media)
Земельні експерти, опитані NGL.media, вважають, що ринкова вартість цієї ділянки становить мінімум 100 тис. доларів – насамперед, через краєвиди, які з неї відкриваються. Проте після підведення необхідних комунікацій, повноцінної дороги і зміни цільового призначення ділянки на будівництво її вартість може зрости і до 500 тис. дол.
Цю ділянку головне управління Держгеокадастру у Львівській області безкоштовно виділило 19-річному львів’янину Олександру Голубєву у 2021 році для «ведення особистого селянського господарства». Цікаво, що наказ про виділення землі за підписом Андрія Кавецького не має номера і, за даними ДБР, не був зареєстрований у системі документообігу Держгеокадастру, що може свідчити про підробку документів.
Читайте також: Поки народ України воює з загарбниками місцеві загарбники безсоромно захоплюють Київ петляючи між мером та його другом
Подальші маніпуляції з ділянкою підтверджують такі припущення. Уже за три місяці Голубєв нібито продає два гектари землі за 45,5 тис. грн такому собі Павлу Виговському, товаришу Кавецького. Голубєв навіть не брав участі у продажу – його інтереси представляв юрист Роман Базарник, колишній колега Павла Виговського, з яким вони разом працювали в компанії «Коудайс Україна», що виробляє комбікорми.
На груповому фото в офісі «Коудайс Україна» Павло Виговський позначений жовтим кольором, а Роман Базарник – зеленим
Ці обставини наводять на думку, що 19-річний Олександр Голубєв був підставною особою в цій операції – для того, щоб уникнути прямого зв’язку між безкоштовним виділенням землі і набуттям її у власність близьким товаришем керівника Держгеокадастру. Можливо, так і було. Але є нюанс: контакти його батька, Андрія Голубєва, часто записують як «Андрій СБУ» – що може свідчити про причетність до цієї схеми людей із силових структур. Андрій Голубєв не відповів на прохання NGL.media про коментар, а його син відмовився від розмови. «Мене уже викликали на допит в ДБР, не маю права щось розповідати», – сказав Олександр Голубєв.
Хай там як, а ділянку розміром з майже три футбольні поля у престижній курортній зоні Павло Виговський купив лише за 45,5 тис. грн чи 1700 доларів. Це у десятки разів нижче ринкової вартості – сільськогосподарські ділянки тієї ж площі у цьому районі оцінюють у 70000–90000 доларів.
Місце розташування земельної ділянки Павла Виговського біля Нового Кропивника (Google Maps)
Те, що Павло Виговський – близька до Андрія Кавецького людина, підтверджується не лише земельною історією, а й тим, що саме на нього Кавецький оформляв два автомобілі Audi, на яких кілька років їздив сам.
Павло Виговський
41-річний Павло Виговський зареєстрований як адвокат у місті Дубляни, що входить до Львівської МТГ. У нього є ФОП на діяльність у сфері права.
З відкритих джерел відомо, що Павло Виговський працював директором «Коудайс Україна», а також фінансовим директором агрохолдингу «Агроль». Обидві компанії належать сім’ї львівських агропідприємців Юлії та Федору Шопським.
За даними слідства, його офіційні доходи не покривають навіть базових витрат на життя, не кажучи вже про преміальні автомобілі вартістю майже 5,3 млн грн.
Показово, що після оформлення Audi Q8 на своє ім’я Виговський виписав трирічну довіреність на користування автомобілем дружині Кавецького. А в переписці, вилученій слідчими із телефону тещі Кавецького, є фото цього ж авто в день його реєстрації на Виговського та фото самого свідоцтва про реєстрацію – вже з новими номерами.
Детальніше про звичку Кавецького оформляти автомобілі на друзів розповідалось раніше.
Читайте також: Хабар у тубусі з-під віскі: як львівський посадовець роками виходив сухим із корупційних оборудок
Уже за кілька тижнів Павло Виговський розділив свої два гектари на 12 ділянок різної площі і розгорнув продаж.
Нині ця територія густо поросла травою, чагарником і поодинокими деревами. 42 сотки тут й досі належать Павлу Виговському. А решту землі він продав у понад 20 разів дорожче ніж придбав, заробивши загалом 775,8 тис. грн. При цьому вартість продажу все одно була суттєво нижчою від ринкової. Тож найцікавіше в цій історії, хто ж отримав врешті ці ділянки.
Наприклад, 56-річна Романа Холод, мати в. о. керівника Львівської обласної ради Юрія Холода. Вона придбала 10 соток за 85 тис. грн у жовтні 2022 року. А у 2025 році, вже після початку розслідування ДБР, перепродала цю ділянку за 110 тис. грн своїй колишній підлеглій Соломії Білоус. Ланцюжок виглядає надто зручним, щоб бути випадковим. Проте сам Юрій Холод, який уже понад три роки виконує обов’язки голови Львівоської облради, переконує у протилежному.
«Моя мама є самостійною дорослою людиною і самостійно приймає рішення щодо свого майна та коштів. Я не був стороною угоди щодо земельної ділянки, не фінансував її придбання, не отримував від цієї операції жодної вигоди і не мав жодних домовленостей щодо цієї землі з Андрієм Кавецьким, Павлом Виговським чи будь-ким іншим», – відповів Юрій Холод на запит NGL.media.
Виконувач обов’язків голови Львівської облради Юрій Холод зі своєю матір’ю Романою Холод (фото Facebook)
«Зі слів моєї мами, вона дізналася про продаж цієї ділянки від інших своїх знайомих, і до моменту оформлення документів не знала, кому вона насправді належить. Соломія Білоус шукала ділянку, запропонувала купити, і продаж також відбувся за звичайною/ринковою ціною на момент продажу та з відповідними експертизами», – додав голова Львівської облради.
Ще 10 соток дісталось Юлії Кондрат – співвласниці компаній з нерухомості, зокрема ТОВ «Гранд-Палац», що входить у групу компаній родичів колишнього нардепа від «Слуги народу» Ореста Саламахи – Тараса Саламахи та Володимира Дороша. Юлія Кондрат заплатила Виговському 25 тис. грн на початку 2023 року, а у листопаді минулого року перепродала Олегу Січевському за 445 тис. грн.
Читайте також: Кубло будівельної мафії купило в столиці майже всю владу. Розсекречені деталі прослушки НАБУ
Олег Січевський через спільний бізнес пов’язаний зі зведеним братом екс-керівника управління юстиції у Львівській області Тараса Греня – Богданом Працювитим та власницею ТОВ «Львівські архітектурні традиції» Соломією Гірняк. Між іншим, саме ця ТОВ заснувала ТОВ «Гранд-Палац» Саламахи-Дороша.
Цікаво, що гроші на купівлю цієї ділянки Січевському дав у позику інженер-землевпорядник Іван Пришляк, який бере участь у розробці детальних планів території у Східницькій ОТГ – про це йдеться у декларації Січевського. Зараз Пришляк стверджує, що незнайомий з Січевським і не
- Останні
- Популярні
Новини по днях
23 вересня 2026
