Для ВПО відкрили можливість оренди державного та комунального майна

17.09.2026, 13:56 acmc.ua

Оренду державного та комунального житла для ВПО розблокували після ухвалення Верховною Радою законопроєкту №15579. Зміни мають дозволити передавати цілісні об’єкти – зокрема будинки та гуртожитки – для розміщення і проживання внутрішньо переміщених людей без проведення аукціону.

Про це йдеться на офіційному канал народного депутата України, Голови Спеціальної комісії з питань захисту ВПО Павла Фролова.

Верховна Рада ухвалила законопроєкт №15579, який має усунути правову колізію щодо передачі державного та комунального майна для потреб внутрішньо переміщених людей. Законопроєкт зареєстрували 31 серпня 2026 року.

Йдеться про можливість передавати об’єкти державної та комунальної власності в оренду для розміщення і проживання ВПО без проведення аукціону. Такий механізм має застосовуватися до житлових об’єктів, необхідних для забезпечення потреб переселенців.

Законопроєкт має тимчасово, до 1 січня 2028 року, зупинити дію норми, яка не дозволяє застосовувати закон про оренду державного та комунального майна до житла з державного житлового фонду або житлового фонду територіальних громад. Саме ця правова колізія раніше блокувала запропонований механізм.

За задумом авторів змін, громади зможуть передавати для потреб ВПО цілісні об’єкти – зокрема будинки та гуртожитки. Це має дати можливість залучати кошти міжнародних партнерів для ремонту та облаштування такого житла.

У результаті підготовлені приміщення можна буде швидше привести до стану, придатного для проживання, та заселяти туди родини, які були змушені залишити свої домівки через війну.

Водночас конкретний порядок передачі майна та умови оренди залежатимуть від остаточного тексту закону і його подальшого набрання чинності.

Раніше Комітет Верховної Ради з питань економічного розвитку пояснював, що запропоновані зміни мають саме розблокувати оренду державних і комунальних об’єктів для розміщення та проживання ВПО.

Важливо, що сама ухвалена норма не означає автоматичного надання кожній родині ВПО житла. Йдеться про створення правового механізму, за яким держава та громади зможуть використовувати відповідне майно для потреб переселенців.

Стежте за новинами Донеччини в Telegram. Підписуйтеся на наш канал – там оперативно публікуємо головне протягом дня.

Кабінет Міністрів збільшив субвенцію місцевим бюджетам на формування житла для внутрішньо переміщених осіб до понад 1,5 мільярда гривень. Додаткові 565 мільйонів гривень спрямують на розширення житлового фонду для переселенців.

Про це повідомили у Міністерстві соціальної політики, сім’ї та єдності України.

Гроші громади зможуть використати для облаштування житла для тимчасового та підтриманого проживання переселенців, зокрема у сільській місцевості. Таке житло формують коштом державної субвенції та передають у комунальну власність громад.

Уряд також змінив порядок розподілу фінансування. Громади, які не встигли подати заявки у встановлені раніше строки або потребують додаткових коштів, зможуть повторно звернутися по фінансування протягом 2026 року.

Насамперед житло за програмою передбачають для багатодітних родин, людей з інвалідністю та сімей із дітьми з інвалідністю, дітей-сиріт і людей старшого віку.

З 21 серпня 2026 року Краматорську громаду внесли до переліку територій активних бойових дій. Це дає підприємцям, зокрема ФОП першої та другої груп, право на окремі податкові пільги, а також послаблення щодо податку на нерухомість, землі та перевірок.

Зміни торкнулися і «єВідновлення»: виплати за пошкоджене майно призупинили. Заявки, подані до 21 серпня, повторно подавати не потрібно, а компенсації за зруйноване майно продовжують діяти.

Більше про те, що статус активних бойових дій змінює для жителів і підприємців Краматорської громади, читайте в матеріалі Антикризового медіа-центру: «Краматорськ офіційно визнали територією активних бойових дій: що це змінює».

Механізм передачі державного та комунального майна для розміщення ВПО опинився під загрозою після змін до законодавства про оренду. Через правову колізію громади та партнери не можуть запустити частину підготовлених проєктів із облаштування житла для переселенців.

Про це повідомляють в Офіційному каналі народного депутата України, Голови Спеціальної комісії з питань захисту ВПО Павла Фролова.

Раніше завдяки Закону №4080 державне та комунальне майно можна було передавати для потреб ВПО без аукціонів та за символічну плату.

Такий механізм давав громадам можливість використовувати наявну нерухомість для розміщення внутрішньо переміщених людей. До облаштування таких об’єктів також можна було залучати ресурси міжнародних донорів.

Після внесення змін до Закону України «Про оренду державного та комунального майна» виникла правова колізія. Фонд державного майна трактує нові положення як такі, що не дозволяють передавати відповідні об’єкти в оренду для облаштування житла ВПО.

У результаті під загрозою опинилися вже підготовлені проєкти. У громадах є відповідні об’єкти нерухомості та партнери, готові вкладати кошти в їх облаштування, однак реалізувати ці ініціативи наразі неможливо.

Для вирішення проблеми ініціатори механізму звернулися до Прем’єр-міністра України та Голови Верховної Ради України.

Вони закликають терміново врегулювати ситуацію – або розблокувати чинний механізм передачі державного та комунального майна, або внести необхідні законодавчі зміни.

Переселенці з Донеччини можуть зіткнутися з арештом банківського рахунку через борги за житлово-комунальні послуги за покинуте житло. Розповідаємо, чому це відбувається, які права мають ВПО та що робити після блокування рахунку.

Заблокували рахунок через комунальні борги?

У відео розповідаємо, чому так може статися та що робити переселенцям.

Також читайте більше про це у матеріалах Антикризового медіа-центру: «Комунальні борги і арешти рахунків переселенців з Донеччини: що каже закон і як захищатися».

«Хто платить за виживання прифронтових міст: комунальні підприємства Донеччини між війною та боргами».

Внутрішньо переміщені особи з числа мешканців Попаснянської громади можуть отримати до 180 тисяч гривень компенсації власного внеску за житловим кредитом. Допомогу надають у межах цільової програми громади.

Про це повідомляють у Луганській обласній військовій адміністрації.

Кошти можуть отримати переселенці, які придбали житло за проєктом «Житлові приміщення для внутрішньо переміщених осіб», що реалізується за участю Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву.

Компенсація становить фактичну суму власного внеску за кредитом, але не може перевищувати 180 тисяч гривень.

Право на допомогу мають ВПО з числа мешканців Попаснянської міської територіальної громади, які відповідають таким умовам:

Із умовами цільової програми та Порядком надання допомоги можна ознайомитися за посиланням: https://surl.li/dntphh.

За додатковою інформацією можна звернутися за телефонами: 095-788-30-60 та 050-851-52-60.

Читати повністю…