Як не стати жертвою «сірого» нотаріуса або реєстратора: 5 порад

13.05.2025, 16:49 gazeta-fp.com.ua

Справжній злочин сьогодні може виглядати як проста «угода» з нотаріусом або держреєстратором. Підроблене доручення — і ваша земля вже на іншому власнику. Підпис без вашого відома — і ви нібито продали пай. Це — не вигадка, а реальні схеми, які вже стали підставою для кримінальних справ.

Ось 5 способів захистити себе:

Не працюйте з «рекомендованими» нотаріусами орендарів чи покупців.

Вони можуть діяти не у ваших інтересах, особливо якщо ви не контролюєте процес підписання документів.

Завжди перевіряйте особу реєстратора або нотаріуса.

Через Єдиний реєстр нотаріусів або держреєстраторів можна дізнатися, чи ця особа не фігурувала у скандалах або судових справах.

Встановіть СМС-інформування про зміни в Держреєстрі речових прав.

Це безкоштовна послуга, яка допоможе вам одразу дізнатись про будь-яку «угоду» щодо вашої землі.

Перевіряйте документи перед підписанням із незалежним юристом.

Навіть одна неточність у довіреності або договорі — ризик втратити землю.

Відмовляйтесь від підписання «порожніх» документів.

Часто шахраї просять підписати «на потім» — це найшвидший шлях до рейдерства.

Пам’ятайте: один неправильний підпис може коштувати вам паю, спадку або всього земельного банку. Якщо сумніваєтесь — зверніться до юриста, а не до «знайомого нотаріуса».

Земельні питання — це не про довіру, це про безпеку.

Земельний фонд України